6月杭州将集中供应7宗商住地占地17万平

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-05-29 10:37

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6月份杭州将挂牌出让7宗商住地块，其中主城区3宗、余杭区4宗，土地面积17.15万平方米。其中余杭区申花板块、未来科技城板块均是供应量较多的区域。

　　观点网讯：5月29日，据不完全统计，6月份杭州将挂牌出让7宗商住地块，其中主城区3宗、余杭区4宗，土地面积17.15万平方米。

　　出让公告显示，6月1日首先挂牌的是余杭区2宗地块。其中余杭区未来科技城113号地块的供地面积4980平方米，用途为商业用地，容积率1.5-1.9，起始价1719万元；西溪湿地三期配套发展区块b-11地块的供地面积为5.14万平方米，用途为二类居住用地，容积率1.0-1.2，起始价4.08亿元。

　　6月16日，余杭区将再度出让闲林街道地块、淘宝城以南地块。其中闲林街道地块的供地面积1.71万平方米，用途为商住用地，容积率2.0-2.8，起始价1.10亿元；淘宝城以南地块供地面积4.59万平方米，用途为住宅用地，容积率1.4-1.5，起始价4.33亿元。

　　6月25日，主城区拱墅区挂牌3宗地块，其中申花单元2宗、庆隆单元1宗。申花单元的地块均为住宅(设配套公建)用地，供地面积分别为1.97万平方米、1.85万平方米，地上建筑面积4.33万平方米、5.35万平方米；庆隆单元供地面积1.41万平方米，用途为商业、商务用地，地上建筑面积则为5.65万平方米。

　　据相关测算数据，1-5月，杭州土地市场至少实现收入114.69亿元，但同比去年的522.89亿元仍有很大的距离。

　　同时有统计称，2013年-2014年，杭州市主城区共成交了69宗涉宅用地。但截至2015年5月28日，其中尚有31宗地未推向二级市场，包括15宗2013年成交的土地和16宗2014年成交的土地。

　　与此相对应的是，此前杭州政府频繁召集开发商开会，讨论内容为“最大限度地去化楼市库存”。透明售房网库存量数据显示，截至5月27日上午10时，杭州楼市总存量为15.8万套，住宅存量为99658套；主城区存量41749套。

　　另外值得一提的是，6月份杭州余杭区供应土地的申花板块、未来科技城板块均是供应量较多的区域。其中申花板块有黄龙金茂悦、景瑞申花壹号院、融信蓝孔雀、招商雍景湾等在售或即将入市的楼盘约15个；未来科技城板块在2013年和2014年期间有多个外来开发商布局，如今仍有多宗地块尚未入市。

发稿：钟凯审校：杨晓敏