地块北侧是天津地铁3号线王顶堤站，因此项目将作为地铁上盖项目，被中隆丰泰置业以底价4.5亿元竞得，楼面价9000元/平方米。

　　观点网讯：5月27日，天津市公开出让南开区一宗商住地块，占地面积1.23万平方米。最终，地块被中隆丰泰置业以底价4.5亿元竞得，楼面价9000元/平方米。

　　挂牌公告显示，津南迎(挂)2015-041号位于南开区迎水道与苑中路交口，土地面积1.23万平方米，规划用地性质为商业金融业，容积率不大于4.07，建筑限高100米。

　　地块北侧是天津地铁3号线王顶堤站，因此项目将作为地铁上盖项目，其地下一层应结合地铁出站口安排商业设施，商业设施规模不大于3200平方米。

　　出让条件还要求，南开区人民政府要求在地块内配置菜市场一处，建筑面积不小于3000平方米，建成后无条件移交区相关管理单位。

　　据了解，此前5月15日，距离上述地块不足3公里的天津西青大学城2宗住宅用地公开出让，吸引了6家房企争夺。最终，天津建工包揽大学城地块，成交地价分贝为7129元/平方米、7065元/平方米，溢价率超过30%。

　　另悉，天津今年还将推出河东区六纬路地块、河东区津滨大道地块、河西区解放南路地块、南开区水上西路地块、西青区津港高速公路地块、西青区卫津南路地块、红桥区丁字沽三号路地块等黄金地块。

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