广州花都区50万平方米巨无霸地块暂停出让

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-05-26 20:00

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此前有媒体报道，该地块位于广州万达城旁，万达和在花都深耕多年的保利置业均对此感兴趣。

　　观点网讯：5月26日，广州公共资源交易发布公告称，原定于6月2日公开出让的花都区平步大道以北、中轴线A、B、C、D、E地块，现因故中止挂牌出让程序。

　　关于中止出让的原因，相关部门并没有说明。但此前有媒体报道，该地块位于广州万达城旁，万达和在花都深耕多年的保利置业均对此感兴趣。而对于花都地块，广东保利董事长余英也5月26日当天接连发了两条相关微博，但并未对此评论。

　　此前公告显示，该地块用途为中小学用地、二类居住用地、商业商务设施混合用地，总用地面积50.38万平方米，净用地面积40.3万平方米，计算容积率建筑面积不大于979526平方米，起始价26.88亿元。

　　根据出让条件，竞得人需负责地块中小学建设，完成后移交相关部门，另外，商业商务地块内的E地块需整体经营、不可分割销售的计算容积率物业建筑面积不少于29万平方米，其中须配套建设的内容有：停车楼不少于8万平方米(其中社会停车场不少于800个泊位)，室内购物中心不少于10万平方米。

　　值得注意的是，该地块国有土地使用权挂牌出让价格设定最高限制地价为38.98亿元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建拆迁安置房，竞价阶梯为450平方米拆迁安置房(不少于5套)，参与竞配建的竞买人报出配建面积最大者为竞得人，拆迁安置房建成后须无偿移交给花都区政府。

发稿：郭净净审校：徐耀辉