青岛崂山“第一高楼”环球金融中心启动

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-03-04 09:35

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拟建设成为包括定制金融企业总部、超甲级金融商务楼、超五星级酒店、高端购物MALL及金融配套酒店公寓等多元业态的“立体之城”。

　　观点网讯：3月3日，青岛崂山区的环球金融中心项目启动，据称，该项目总规划建筑面积约80万平方米，将成为崂山金融商务区的地标级商务综合体。

　　青岛环球金融中心项目的一期秦岭路以西地块规划面积约30万平方米，是该区域内最大的开发项目，拟建设成为包括定制金融企业总部、超甲级金融商务楼、超五星级酒店、高端购物MALL及金融配套酒店公寓等多元业态的“立体之城”。

　　查阅资料，2014年10月6日，这宗位于崂山区苗岭路南、秦岭路西的巨幅黄金商服地块成功拍卖，青岛金恒力置业有限公司以6527元/平方米的楼面地价竞得该地块，成交总价约15.66亿元。彼时据开发商代表透露，该项目将打造成为崂山金融商务区的地标级商务综合体，案名暂定为青岛环球金融中心。

　　资料显示，该地块占地面积24826.6平方米，规划地上建筑面积在24万平方米以内，同时规定地下建筑面积控制在7.3平方米以内(以批准的最终方案为准)，规划用途为商服用地，出让年限为40年。青岛金恒力置业仅以高于起拍价10元/平方米的价格就将该地块成功收入囊中，成交总价约15.66亿元。

　　据了解，该地块原为崂山区交通局和崂山区地税局所在地，北邻崂山政府，东靠青岛国际会展中心、青岛市博物馆及青岛大剧院，往西是青岛啤酒城，向南不远便是石老人国家旅游度假区。地块所在区域正是金家岭金融新区，新区功能定位为国际性智慧财富中心，区域性金融商务中心和复合型公共活动中心，周边集合了天泰金融广场、金领广场、永新国际金融中心和青岛金融中心大厦、上实啤酒城等众多的写字楼和商业中心项目。

　　根据青岛市规划局于2013年底在其官网上发布过的《青岛金家岭金融新区核心区详细规划》，这幅地块容积率为9.68，总建筑面积为24万平方米，建筑高度为180米。而目前崂山区最高的建筑是159米的永新国际广场项目，也就是说，此次拍卖的地块项目建成后，将成为崂山区内的“第一高楼”。

发稿：郭净净审校：杨晓敏