该土地可建楼面面积约为11.64万平方尺，以中标价计相当于每平方尺楼面地价20,534港元。

　　观点网讯：香港地政总署2月11日公布，嘉里建设以23.898亿港元中标一幅位于九龙笔架山的住宅用地，该价格远高于市场预期。

　　该土地可建楼面面积约为11.64万平方尺，以中标价计相当于每平方尺楼面地价20,534港元。

　　据悉，于2月6日截标的笔架山土地属供应稀少的市区低密度豪宅用地，共接获20分标书。此前美联物业及中原地产对该土地的估值分别为14.55亿港元及15.1亿港元。

　　同日截标的另一幅工业用地位于新界葵涌，则由信兴商业发展有限公司以4.489亿港元中标。美联原先对该土地的估值为2.59亿港元。

　　此前1月9日，嘉里建设还以38.6亿元成功拿下前海深港合作区一宗商业用地，打破“前海无港企”的记录。

　　资料显示，T102-0255宗地块是2015年前海出让的首宗土地，地处前海深港合作区七单元1街坊，土地面积3.25万平方米，用途为商业用地，建筑面积19.5万平方米，挂牌起始价31.5亿元，折合楼面价约1.6万元/平方米。

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