李克强：中国对房地产的刚性需求是长期的

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-01-23 09:57

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中国实现现代化必然会伴随着城镇化，对房地产的刚性需求是长期的。至于房地产市场在一定时间内出现调整，这也是正常的。

　　观点网讯：当地时间2015年1月21日下午，国务院总理李克强在瑞士达沃斯出席与世界经济论坛国际工商理事会代表对话会上表示，“近来中国房地产市场投资量和交易量确实出现了一些波动态势，引起各方面关注。但中国去年城镇人口增加了1800万人，城镇化率提高了1.04个百分点，现在城镇化率在55%左右。中国实现现代化必然会伴随着城镇化，对房地产的刚性需求是长期的。至于房地产市场在一定时间内出现调整，这也是正常的。”

　　李克强指出，中国政府希望房地产市场能够长期平稳健康发展。政府的主要任务是保障住房困难的群众拥有基本住房，实现全体人民住有所居。

　　其还强调，今年中国政府将加大城市棚户区改造力度。目前在城市棚户区里居住的约有1亿人左右，还有很多人住在城乡危房里。中国政府将加大这方面的投资力度，保障困难群众有基本住房，而这从一个方面也说明中国住宅投资的需求是长期的，它也必然带动与此相关的行业和产品供给。

　　至于影子银行，李克强则透露，中国政府已经予以高度关注。2014年，中国政府已采取了一些措施把金融机构的一些表外业务转入表内。“我们的目的就是要把影子银行尽可能地全部纳入监管范围。中国的储蓄率超过50%，中国的银行有着充足的资产和呆坏账拨备，我们有能力监管影子银行活动，防范道德风险的发生，对于个别违规操作的活动我们将依法进行处置。”

　　另悉，早前当被问到央行将怎样稳定房地产市场时，中国人民银行行长周小川在达沃斯论坛上表示，尽管中国一些城市的楼价下降，但央行应该保持货币政策稳定性，因为房地产市场不存在严重的全国性问题。

　　周小川表示如果整体经济指标稳定，央行很难出台专门针对房地产市场的政策。“中国房地产市场正在经历周期性调整，一部分可以通过宏观审慎政策来应对，而不是用货币政策来应对。”

发稿：见习编辑付庆荣审校：刘满桃