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杭州明年首月40余楼盘入市 华家池豪宅扎堆

来源: [ 观点网 ]      时间: 14-12-30 16:38
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另据市场研究机构统计，2015年杭州(包含萧山、余杭)预计将有148个楼盘上市，纯新盘67个，占比达45%。

　　观点网讯：随着年内最后一波开盘潮过去，杭州2015年首月的开盘项目已基本确定。

　　据统计，2015年1月杭州市区(含萧山、余杭)将推出40余个楼盘，其中首开新盘数量超过半数。在预计亮相的这些新盘中，华家池板块的豪宅项目世茂·天宸、绿地·华家池一号的集中入市必将成为市场一大看点。

　　而位于钱江新城板块的钱江御府、万科·大都会79号也计划亮相。据了解，钱江御府所在的钱江新城南星单元，是杭州目前高端住宅最集中区域之一；而大都会79号则位于钱江新城二期，此次首开主力户型160-200平方米。

　　此外，在竞争激烈的申花板块，首开·国风美域和招商·雍景湾也将于明年1月主推小户型。除住宅项目外，多个商业地产新盘也将露面，其中包括新天地·东方茂、黄金时代、兴耀·鑫都汇、华联·星光时代和绿城·蒲公英天地等。

　　另据市场研究机构统计，2015年杭州(包含萧山、余杭)预计将有148个楼盘上市，纯新盘67个，占比达45%。其中，主城区将有70个楼盘问世，拱墅区领跑主城；萧山将有7个新盘面市，而余杭区一如既往成为供应量最大的区域，将有71个楼盘面市。

　　其中，纯新盘主要集中在今年新出让的地块上，或是下半年刚开放售楼处首亮相的楼盘。2014年虽然是土地低潮期，不过不少新拿地块也已进入规划状态，大部分打算明年上市

　　与新房市场相比，明年1月杭州土地市场也将有多宗地块集中出让。在目前公告挂牌的8宗土地中，主城区将于2015年1月27日进行的首场土拍会，拟将挂牌出让2宗重量级宅地——位于钱江新城南星单元的39号宅地和景芳单元的40号宅地。

　　资料显示，39号地块南邻钱江路，西邻候潮路，出让面积48.33亩，可建筑面积80550平方米，毗邻金色家园、金色海岸等小区。该地块的起拍价为15.7亿元，折合楼面起价19491元/平方米。

发稿：见习编辑 付庆荣审校：杨晓敏

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