逢周一至周五  24小时更新

合肥土拍平淡收官 7宗地块卖得10.78亿元

来源: [ 观点网 ]      时间: 14-12-29 17:07
打印
评论

合肥土地市场推出8宗地块，合计约508.17亩土地出让，最终成交7宗，一宗流拍，总成交金额约为10.78亿元。

　　观点网讯：12月29日，合肥土地市场推出8宗地块，合计约508.17亩土地出让，最终成交7宗，一宗流拍，总成交金额约为10.78亿元。

　　出让地块分别是新站区XZQTD156号地块、庐阳区N1407、高新区KD1-4-1号地块、高新区KI3-1-2号地块，合经区2014-009号地块、合经区2014-010号地块、滨湖区BH2014-08号地块、包河区S1415地块。

　　据现场最新消息，原定于12月29日拍卖的新站区淮海路与九顶山路交口东南角XZQTD166号地块转为挂牌，将于1月9日下午3点出让。

　　首先成功出让新站区XZQTD156号地块，被合肥家天下置业以590万/亩竞得，总价7.64亿元，溢价率63.89%。

　　该地块位于淮海大道与大禹路交口西北角，东南方向就是京商商贸城项目，西南方可见陶冲水库，周边新蚌埠路、铜陵北路均属合肥北向出城快速主干道，参考地价360万元/亩。

　　接下来成交的是合经区2014-009号地块，安徽伯益置业161万元/亩摘得该地块，总价7412.44万元，溢价率63%。

　　该地块东至宿松路，南至轩辕路，面积46.04亩，规划为商业，出让年限40年，参考地价160万元/亩，竞买保证金2000万元。

　　随后合肥海恒投资集团有限公司85万元/亩摘得合经区2014-010号地块，楼面地价579.54元/平方米，总价9744.4万元。

　　合经区2014-010号地块面积114.64亩，规划为教育科研，参考地价85万元/亩。地块位于习友路以东，慈光路以南，就在南艳湖边，毗邻滨湖广场项目。

　　高新区KD1-4-1号地块最终由安徽三联交通应用技术有限公司282万元/亩摘牌，楼面地价769.09元每平方米，总价2577.48万元。

　　该地块面积9.14亩，规划为商业、办公、酒店，出让年限40年，参考地价282万元/亩，竞买保证金1000万元。

　　接着出让的是今天出让面积最小的一宗地，安徽联升餐饮食品有限公司321万元/亩摘得包河区S1415地块，楼面地价3009.36元/平方米，总价738.3万元，溢价率0.31%。

　　该地块东至紫竹苑小区，南至规划美和路，西至松宿路，北至紫竹苑小区，面积2.3亩，规划为商业，出让年限40年，参考地价320万元/亩，竞买保证金500万元。

　　最终合肥高新创业园管理有限公司85万元/亩摘牌高新区KI3-1-2号地块，楼面地价1274.99元/平方米，总价3275.9万元。

　　该地块东至文曲路，南至地界边线，西至地界边线，北至复兴路，面积38.54亩，规划用途为教育科研，出让年限50年，参考地价85万元/亩，竞买保证金656万元。

　　挂牌的第6宗地块为庐阳区N1407号地块，安徽正奇资产管理有限公司450万元/亩摘得，楼面地价1607.13元/平方米，总价7708.5万元。

　　庐阳区N1407号地块东至昆仑路，南至用地界线，面积17.13亩，规划为商业服务设施用地，出让年限商业40年，参考地价450万元/亩，竞买保证金2000万元。

　　最后拍卖的是滨湖区BH2014-08号地块，不过该宗地块因未达底价，遭遇流标。

　　该宗地是本次出让土地中面积最大的，位于东至湖北路、南至南京路、西邻庐州大道、北至扬子江路，规划为商住用途，参考地价450万元/亩。

发稿：杨晓敏审校：武瑾莹

请发言时务必尊重网上道德与我国相关法律法规，以下评论内容不代表观点网立场