长实地产投资公司郭子威于传媒午宴上表示，上海湖畔天下今年累计销售逾400套，套现逾10亿，至于北京御天下年初至今，已销售约150套，套现逾15亿元。

　　观点网讯：12月15日，长实地产投资公司郭子威于媒体活动上表示，上海湖畔天下今年累计销售逾400套，套现逾10亿元，至于北京御天下年初至今，已销售约150套，套现逾15亿元。

　　因此，上海北京两地今年共计销售金额约25亿元，达到公司全年销售目标。

　　郭子威预期，明年北京推出项目涉及有200套，预计套现20亿元，而上海亦估计可套现约30亿元，因此预料明年全年销售约50亿元。

　　对于明年内地楼价的展望，郭子威表示，预计明年内地经济将放缓，增幅介乎7%至7.5%，同时预计明年人民银行将减两次息，每次减0.25%，并下调存款准备金率。

　　“加上预计明年中有机会放缓一线城市的限购令，主要就个别住宅项目放缓，相信对内地楼市有一定帮助，预计明年一线城市楼价将升约5%，但三四线城市库存仍需一段时间消化，因此估计楼价变化不大。”郭子威续称。

　　另外，早前长实集团执行董事赵国雄透露，长实在内地100亿港元的销售目标已经超标逾10%，达致110多亿港元。

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