政府将继续推行减息及降准来刺激经济，预期明年会至少有一次减息及两次下调存款准备金。

　　观点网讯：综合媒体12月15日报道，摩根大通大中华区首席经济师朱海滨表示，房地产市场放缓是中国今年宏观经济最大负面因素。

　　朱海滨指，2013年房地产投资占整体固定资产投资25%，而今年首10个月房地产投资录按年增长12.4%，较2013年19.8%低。

　　该行估计，房地产投资下跌，将对经济增长造成负面影响，所以预计当房地产投资从2013年的20%增长，放缓至今年增长11至12%，同时预计将令GDP增速下调1个百分点，并预期明年房地产投资将继续下跌。

　　此外该行还认为，政府将继续推行减息及降准来刺激经济，预期明年会至少有一次减息及两次下调存款准备金。不过，政府已经推出一系列优惠措施刺激刚需，同时放宽限购限贷，令楼价只会录轻微下调5%至10%。而且因应市场供应仍大于需求，所以房地产风险仍为主要阻力。

　　朱海滨还指出，利率也是未来经济增长风险因素，因应美国经济持续增强，令其他货币对美元将出现贬值，人民币明年上半年对美元的贬值幅度可能超出6.2，不过明年年底将可回复至6.15水平，甚至可能因应波动加大，令政府考虑下一轮汇率改革，从单向留意与美元波动外，转为留意一蓝子货币。

　　他又指，财政政策不确定性影响国内经济，国内经济的债务水平仍继续增加，包括企业债及地方债问题，相信未来政府将加强金融监管、降低企业部门税费负担、减少政府对市场的干预、进一步发展资本市场，及逐步清理坏帐等来解决债务问题。

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