恒基兆业表示，项目预计总投资额约45亿港元，将兴建一座38层高的物业，料提供600伙单位左右，估计2016年可卖楼，2018年底落成。

　　观点网讯：据港媒报道，香港皇后大道西的西环大楼于11月18日完成强拍程序，项目最终被恒基兆业以底价29.57亿港元投得。

　　恒基兆业表示，西区西环大楼预计总投资额约45亿港元，将兴建一座38层高的物业，料提供600伙单位左右，估计2016年可卖楼，2018年底落成，现时同区新楼呎价2万港元左右。

　　据了解，上述地盘面积约29,875平方呎，现时建有西环大楼A、B座两座楼高11层商住大楼，均于1961年落成，至今楼龄53年，现时楼面约14.5万平方呎。

　　历史资料显示，恒基兆业收购上述项目多年，并于2011年8月向香港土地审裁处申请强拍，当时估值11.06亿港元，至今年法庭批出拍卖底价29.57亿港元，成1999年强拍条例生效至今批出强拍底价第二高的项目。

　　项目早于恒基兆业申请强拍之前，便于2011年初获屋宇署批则兴建1幢36层高连康乐设施商住大厦，总楼面共约27.6万平方呎，当中住宅楼面约22.4358万平方呎，非住用楼面则涉5.16万平方呎。以现楼面约14.5万平方呎计算，即落实重建发展商可赚取楼面逾13万平方呎。

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