华夏幸福连续两笔信托融资总募集资金额30.5亿元

来源: [ 观点网 ] 时间: 14-11-12 22:23

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截至目前，华夏幸福及全资、控股子公司的担保总额为276.85亿元。

　　观点网讯：11月12日，华夏幸福基业股份有限公司宣布，旗下子公司成立了两个信托计划，同时为这两个信托计划分别提供担保。

　　其中，华夏幸福基业全资子公司廊坊京御房地产开发有限公司拟与昆仑信托有限责任公司及信托计划优先受托人/受益人签署《昆仑信托·三浦公司流动资金贷款集合资金信托合同》，涉及昆仑信托设立“昆仑信托·三浦公司流动资金贷款集合资金信托计划”，京御地产以自有资金7亿元认购信托计划劣后份额。

　　据悉，该信托计划所募集资金用于向三浦威特园区建设发展有限公司发放贷款，贷款期限不超过2年。根据合同，该信托计划项下募集资金总额为17亿元，其中优先级10亿元，劣后级7亿元。信托计划期限为2年，自信托计划成立之日起计算。在信托计划认购期限内，如投资者认购的信托单位份数达到预期份额即17亿元，且认购资金全部到达信托财产专户，信托计划成立，认购资金全部到达信托财产专户的当日为信托计划成立日。

　　与此同时，京御地产拟与中国金谷国际信托有限责任公司签署《债权转让合同》，合同载明京御地产对怀来京御房地产开发有限公司享有3.5亿元债权，京御地产拟将上述标的债权转让给金谷信托，并与金谷信托签署《金谷.东方锐银3号集合资金信托计划信托合同(次级适用)》，以3.5亿元债权认购信托计划的次级信托份额。

　　据了解，此次信托计划的规模不超过13.5亿元，其中优先级信托单位份额不超过9亿份，中间级信托单位份额不超过1亿份，次级信托单位份额为3.5亿份，由京御地产以其对怀来京御3.5亿元债权认购。金谷信托将信托资金用于向怀来京御发放贷款，该笔贷款将用于由怀来京御负责开发的“八达岭孔雀城”四至六期项目建设。

　　此外，该信托计划的期限为不超过24个月，自首期信托单位成立之日起计算。信托计划成立之日起满12个月后，怀来京御可以依照贷款合同的约定提前归还剩余全部贷款，如怀来京御选择提前归还剩余全部贷款的，金谷信托有权自主决定信托计划提前终止。

　　值得关注的是，华夏幸福基业表示，对上述两笔信托计划提供连带责任保证担保，担保额度分别是17亿元和10亿元。截至目前，华夏幸福及全资、控股子公司的担保总额为276.85亿元，均为该公司与下属子公司或下属子公司相互间提供的担保，华夏幸福基业及下属子公司不存在对第三方的担保，公司无逾期担保事项。

　　另据公告，京御地产旗下九通基业投资有限公司的全资子公司三浦威特园区建设发展有限公司拟以其所拥有的固安工业区东外环路管网、国泰路排水工程，牛驼大广高速连接线管网，牛驼大广高速连接线东段管网，兴旺东街等7项热力管线等资产以售后回租方式向广州越秀融资租赁有限公司融资6229.9万元，融资期限为2年，年租息率：7.07%。华夏幸福基业称此次融资提供的连带责任保证担保。

　　据悉，华夏幸福基业间接控股子公司大厂回族自治县鼎鸿投资开发有限公司拟与中国工商银行股份有限公司廊坊朝阳支行签署《开立融资类保函/备用信用证协议》及《融资类担保业务申请书》，为公司全资子公司环球产业投资有限公司在中国工商银行股份有限公司首尔分行贷款不超过4000万美元向工行朝阳支行申请内保外贷业务。华夏幸福基业与工行朝阳支行签署《保证合同》为大厂鼎鸿在《开立融资类保函/备用信用证协议》项下的义务提供最高额2.1亿元的连带责任保证担保。

发稿：郭净净审校：杨晓敏