成交量虽然回暖，但多位楼盘并未因利好政策频出而计划涨价，相反都举办更多促销活动。

　　观点网讯：综合媒体11月12日报道，福州市房地产交易中心数据统计显示，10月福州市区住宅总签约套数为1618套，环比9月增加55套；签约面积方面，突破19万平方米，环比9月增加10230平方米，增幅达到5.67%。

　　报道称，在房贷新政执行方面，10月份福州多家银行已经开始执行了房贷新政，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，执行首套房贷款政策，即仅需三成首付。但对于7折房贷利率，多银行方面目前首套房贷款仍执行基准利率。

　　“近期促进楼市成交量上升的主要原因还是信贷的放松，”福州业内人士称，“虽然7折利率不太现实，但很多人还是看到了希望，至少购房者目前是不看跌了。诸多看房已久的刚需客户，也是因为担忧上涨，加快入市速度，完成了下单。”

　　此外成交量虽然回暖，但多位楼盘并未因利好政策频出而计划涨价，相反都举办更多促销活动。

　　福建业内人士表示，目前福州楼市中仍然是首次置业者居多，改善型的入市数量并没有出现很明显的增长。下一步房企还是应加速跑量，回笼资金。

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