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合景泰富首十月销售167亿 完成年目标八成

来源: [ 观点网 ]      时间: 14-11-11 18:02

10月,该集团总预售额为人民币27.18亿元,其中归属于集团的权益预售额为人民币19.11亿元。

  观点网:11月11日,合景泰富地产控股有限公司公布其10月份销售。10月,该集团总预售额为27.18亿元,其中归属于集团的权益预售额为19.11亿元,与2014年9月17.05亿元及2013年10月14.82亿元相比,环比增加12.1%,同比增加28.9%。

  此外,合景泰富的权益预售建筑面积约为142,300平方米,与2014年9月118,000平方米及2013年10月99,500平方米相比,也有较大幅度上升。

  截至2014年首十月止,合景泰富的权益预售额达至167亿元,已完成全年预售目标210亿元的80%,同比增长24.8%。

  另据早前合景泰富中期业绩会所透露的情况,合景泰富将在下半年推出7个全新项目,如南宁五象新区的天汇广场、杭州科学城的瑜翠园、天津津南双港的万翠台、北京海淀的映月台等。全年可售项目共计38个,可售货源的还是以中小户型为主。

  同时合景泰富也推出现有项目的后续期数,如广州的誉山国际、花语水岸及天峻、佛山泷景、成都天誉、北京领峰及上海万景峰等,及时补充销售资源。

  对于合景泰富的表现,9月5日,摩根大通发表研究报告指,合景泰富重整土地储备较为成功,最新的买地当中亦显现其受惠于合资项目模式,由于竞争较不激烈,可维持毛利率高于30%,资产周转亦合理,认为其管理层决定成熟,具有一定质素。

  报告续指,随着公司推出多个新盘带动合约销售,将会成为重要增长动力,而其在一线城市的项目占比较多,将受惠于楼市升温的气氛,认为公司适合中长期投资。

  此外,摩根大通认为,近期多间内房企业进行股权融资,合景泰富的股价表现理想,融资风险相对提高,不过公司短期内资金需求不大,加上股权成本仍高,与借贷成本相若,相信在现价进行股权融资的风险较小。

  另悉,9月3日合景泰富公告称,已在8月30日赎回本金总额2.5亿美元所有未偿还的2010年票据,赎回价约2.67亿美元,相当于本金总额的106.25%,另加截至赎回日期累计的未付利息104.17万美元。

发稿:赵思茵审校:武瑾莹

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