广州8地收金156.9亿龙湖华润金地各有所获

来源: [ 观点网 ] 时间: 14-11-10 16:15

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其中，龙湖、华润、平安不动产各拿了两宗地；金地、广电则各拿一宗地。

　　观点网讯：11月10日，位于广州天河的9宗地块举行拍卖仪式。其中包括黄云路华美牛奶厂8宗地块，以及东圃立交1宗宅地，总起拍价为135.3亿。

　　最终，除了天河区黄云路华美牛奶厂AT1008045地块因无人报价而流拍外，其他8宗地块均成功出让，总成交价达156.9亿元。

　　其中，龙湖、华润、平安不动产各拿了两宗地；金地、广电则各拿一宗地。

　　具体为：龙湖以37.8亿拿下了华美牛奶厂两宗地块。一宗开拍前获得报价次数最多的华美牛奶厂AT1003039地块，被龙湖地产以22.2亿元竞得，折合楼面价16866元/平方米。另一宗是华美牛奶厂AT1004026、AT1004004地块，被龙湖地产以15.6亿元竞得，折合楼面价12524元/平方米，剔除中心小学用地面积后楼面价达到13944元/平方米。

　　华润以30.2亿拿下了华美牛奶厂AT1003040、AT1003041地块和华美牛奶厂AT1008046商住地块。其中，华美牛奶厂AT1003040、AT1003041地块被华润以20.8亿元夺得，未达到最高限制地价，折合楼面价15024元/平方米，剔除中小学用地面积后楼面价为16539元/平方米。

　　此外，华润还以9.4亿元摘得华美牛奶厂AT1008046商住地块，宗地面积5.41万平方米(可建设用地2.7万平方米)，容积率(含地下)≤3.0，计算容积率建筑面积(含地下)≤8.1万平方米，挂牌起始价8.1亿元。

　　而华美牛奶厂AT1004010地块及AT1004015地块，则被平安不动产以总价24.1亿元拿下，总面积达7.1万平方米。

　　另外，金地集团以20.2亿拿下了华美牛奶厂AT1004009地块，该地块也没达到限定的最高限制地价，折合楼面地价150067元/平方米。

　　广电集团则以底价44.6亿拿下天河东圃立交地块，折合楼面价12058元/平方米。

发稿：莳炻审校：刘满桃