广州8地收金156.9亿 龙湖华润金地各有所获
来源: [ 观点网 ] 时间: 14-11-10 16:15
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其中,龙湖、华润、平安不动产各拿了两宗地;金地、广电则各拿一宗地。
观点网讯:11月10日,位于广州天河的9宗地块举行拍卖仪式。其中包括黄云路华美牛奶厂8宗地块,以及东圃立交1宗宅地,总起拍价为135.3亿。
最终,除了天河区黄云路华美牛奶厂AT1008045地块因无人报价而流拍外,其他8宗地块均成功出让,总成交价达156.9亿元。
其中,龙湖、华润、平安不动产各拿了两宗地;金地、广电则各拿一宗地。
具体为:龙湖以37.8亿拿下了华美牛奶厂两宗地块。一宗开拍前获得报价次数最多的华美牛奶厂AT1003039地块,被龙湖地产以22.2亿元竞得,折合楼面价16866元/平方米。另一宗是华美牛奶厂AT1004026、AT1004004地块,被龙湖地产以15.6亿元竞得,折合楼面价12524元/平方米,剔除中心小学用地面积后楼面价达到13944元/平方米。
华润以30.2亿拿下了华美牛奶厂AT1003040、AT1003041地块和华美牛奶厂AT1008046商住地块。其中,华美牛奶厂AT1003040、AT1003041地块被华润以20.8亿元夺得,未达到最高限制地价,折合楼面价15024元/平方米,剔除中小学用地面积后楼面价为16539元/平方米。
此外,华润还以9.4亿元摘得华美牛奶厂AT1008046商住地块,宗地面积5.41万平方米(可建设用地2.7万平方米),容积率(含地下)≤3.0,计算容积率建筑面积(含地下)≤8.1万平方米,挂牌起始价8.1亿元。
而华美牛奶厂AT1004010地块及AT1004015地块,则被平安不动产以总价24.1亿元拿下,总面积达7.1万平方米。
另外,金地集团以20.2亿拿下了华美牛奶厂AT1004009地块,该地块也没达到限定的最高限制地价,折合楼面地价150067元/平方米。
广电集团则以底价44.6亿拿下天河东圃立交地块,折合楼面价12058元/平方米。
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