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研究院广州大户型成交回暖 保利天悦1小时收金3亿
来源: [ 观点网 ] 时间: 14-10-20 16:18
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10月18日，广州共计6个项目入市，其中中心区占5盘；推货总量近850套，郊区项目番禺奥园城市天地占400多套。
观点网讯：据媒体报道，10月18日，广州共计6个项目入市，其中中心区占5盘；推货总量近850套，郊区项目番禺奥园城市天地占400多套。
其中，位于中心区海珠区的保利天悦项目推出货量约84套，户型为134平方米三房、198-211平方米四房，均价40000元/平方米，带5000元/平方米精装修。
至当天中午12点，保利天悦录得去化率近7成。开发商保利地产方面称，项目在一小时内销售达3亿元。
据了解，保利天悦是保利琶洲综合体项目推出的江景豪宅产品。该综合体体量185万平方米，其中保利天悦部分体量近60万平方米，涵盖22栋高层住宅，其中4栋为18层高的小高层单位。
除了保利天悦，当天开盘的还有荔湾区的花语水岸项目，推出86平方米小三房，折后均价约25000万元/平方米，不接受公积金贷款。最终，至当天13时，项目去化约5成。
白云区流溪半岛项目推出首期85-160平方米二到三房，货量共计250套，带装修折后价8800-12000元/平方米。截至当天17时，项目录得去化约4成。
番禺区奥园城市天地项目推出400多套复式公寓，户型为48平方米一房、55平方米两房，折后均价约16500元/平方米，最终共计9层VIP认购完毕。
据相关统计，10月12日至18日，广州全市住宅出现回暖现象，共计网签2025套，较国庆首周增长逾3倍。其中，多个区域成交量明显上涨，诸如白云、海珠、天河、增城、从化以及南沙，以上区域最新一周的成交量明显上涨，并超越之前几周的成交量。
不过，目前广州楼市仍有超930万平方米的库存量。市场人士称，这仍将是楼市最大的抑制因素。
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