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新世界中国拟建汉口540米高楼 转为复合型发展商

来源: [ 观点网 ]      时间: 14-10-17 18:16
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未来3年，新世界在武汉将由现在的住宅为主开发商转变为复合型发展商，商业地产投资占地产总投资的八成。

　　观点网讯：10月16日，新世界中国地产于武汉召开新闻发布会表示，未来3至5年内，新世界中国将会在武汉现有项目中重新进行资源整合，同时将加大旗下酒店、写字楼板块的商业地产投资比重，从以住宅为主的开发商转变为复合型发展商。

　　新世界中国地产武汉区总监黄兆民透露，未来3年，新世界在武汉将由现在的住宅为主开发商转变为复合型发展商，商业地产投资占地产总投资的八成，至2018年，自持商业各项收入占总营收的50%以上，其中租赁收入超过30亿元。

　　在扩张项目选择上，黄兆民表示，纯商业地产开发及收购是重点，在商住兼有的城市综合体开发中自持商业占50%以上的也可考虑，区域将首先选择武昌光谷及汉口中心区域。

　　上述人士还介绍，除了在商业投资占比上的转型外，未来3至5年内，武汉新世界还将在酒店、写字楼方面进行调整。

　　其中，新世界酒店将定位于涉外商务酒店，进一步完善配套，宴会厅、会议室、泳池等商务用途面积占比超过40%以上。

　　据此，新世界中国未来计划新建一座五星级酒店，届时武汉新世界旗下酒店面积将扩展至近10万平米、700间房间，同时将酒店式公寓纳入酒店服务范围。

　　写字楼物业方面，将改100%自持为出售和出租1:1，满足投资者的市场需求。同时，计划再建3至4座甲级写字楼，包括计划在汉口投资90亿元建设一个包含540米左右地标建筑的城市综合体，建成后，该大楼将成为汉口第一高楼。

　　此外，黄兆民表示，从今年底开始，新世界中国还将投资20亿元，用两年时间将新世界百货中心店原址扩张成8万平方米的购物中心。升级改造后的新世界购物中心，定位将调整为奢华路线、高端百货，方向上注重“艺术人生、体验式购物”，业务将涵盖影院、美食、休闲娱乐、购物、艺术村等诸多业务。

审校：刘满桃

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