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保利首开33.8亿夺北京门头沟自住型商品房地块

来源: [ 观点网 ]      时间: 14-10-17 17:15
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现场共有旭辉万科永同昌联合体、保利首开联合体、中铁建、城建、金辉集团等五家开发商到场竞价。

　　观点网讯：10月17日，北京以挂牌方式出让门头沟永定镇MC00-0015-0068地块，经过现场20分钟19轮竞拍后，北京保利兴房地产开发有限公司和北京首都开发股份有限公司联合体，最终以33.80亿元夺得该地块，溢价率为35.2%，平均地价约14185元/平方米。

　　据悉，该地块于竞拍前已收到了5次报价，而现场共有旭辉万科永同昌联合体、保利首开联合体、中铁建、城建、金辉集团等五家开发商到场竞价，但由于该地块居住用途建筑规模将全部用于建设自住型商品住房，现场报价节奏缓慢，最终仅获得19轮举牌。

　　地块资料显示，北京市门头沟区永定镇MC00-0015-0068等地块，为R2二类居住用地、F2公建混合居住用地、A33基础教育用地(原门头沟冯村、何各庄地区土地一级开发项目A地块部分地块南区)，东至三石路、南至石门营环岛、西至西北环线道路、北至门城泰安路。

　　该宗地建设用地面积99141.73平方米，建筑控制规模≤238274平方米，起始价25亿元，保证金7.5亿元。将以“七通一平”形式供地。宗地居住用途建筑规模全部用于建设自住型商品住房，房屋销售限价为22000元/平方米，最大套型建筑面积不得超过90平方米。

　　另悉，北京10月20日还将有分别位于石景山、通州、顺义的3宗需配建“限价商品住房”地块挂牌竞价，总起始价达63.9亿元。

　　其中，石景山区老古城综合改造项目C等地块，建设用地106573.7平方米；建筑控制规模33488平方米，挂牌出让起始价为46亿元。

　　通州区永顺镇TZ00-0104-0031地块，建设用地63927.20平方米；建筑控制规模15981平方米，挂牌出让起始价为9.6亿元。

　　顺义区后沙峪镇SY00-0022-6012R2地块，建设用地49068.8平方米；建筑控制规模13739平方米，挂牌出让起始价为8.3亿元。

审校：刘满桃

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