上海推介静安两宗稀缺商业地 计划8月出让
时间: 2014-07-10 10:14:14    来源: [ 观点网 ]

该两宗地是静安区核心区域的最后两块“黄金地块”，均要求带规划方案出让。其中，12号线地块将于8月初公告，13号线地块由于汉庭酒店未完成搬迁，拍卖时间待定。

　　观点网讯：7月9日下午，上海市土地事务交易中心就位于地铁12号线、13号线南京西路站的两幅地铁上盖地块召开土地推介会，共吸引了包括恒基、太古、中粮、绿地等50多家开发商出席。

　　其中，12号线地块位于南京西路南侧，占地面积约1.16公顷。为商业、办公综合用地，其中商业不小于90%，地上建筑面积不超过18530平方米。

　　13号线地块位于石门一路西侧，占地面积约0.95公顷。同为商业、办公综合用地，其中商业不大于25%，地上建筑面积不超过37480平方米，地下建筑面积约29800平方米。

　　据介绍，该两宗地是静安区核心区域的最后两块“黄金地块”，均要求带规划方案出让。其中，12号线地块将于8月初公告，13号线地块由于汉庭酒店未完成搬迁，拍卖时间待定。

　　根据规划方案，12号线地块内建筑限高12米。轨道交通12号线在地块内设南京西路站，地下1层为配套停车库等用房。该地块计划将建成一个集历史人文、休闲娱乐、高端商业为一体，现代与历史和谐交融的综合体。

　　13号线地块建筑限高为98米，计划将建成一幢吸引国内外著名企业入驻的高端甲级写字楼，成为区域内结合轨道交通开发建设新坐标。

　　另于同一天，上海黄浦区五里桥街道104街坊39/1纯宅地入市竞拍。最终，港企丽丰控股旗下的东方动力有限公司经过109轮激烈竞价，以5.77亿元的总价格拔得头筹，地块溢价62.54%，成交楼板价为59859元/平方米。

　　若剔除30%的保障房部分，该地块的楼板价则高达85512元/平方米，一举刷新了去年融创摘得北京农展馆地块时创下的73099元/平方米全国单价地王记录。


（发稿：莳炻    审校：杨晓敏）
关注观点新媒体
官方微信二维码
24小时热点>>

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.com.cn（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。