云南城投昆明一级开发项目8宗地挂牌 起价13亿
作者: 见习编辑 钟凯     时间: 2014-04-01 22:47:13    来源: [ 观点网 ]

昆明环湖东路沿线土地一级开发项目土地近期将挂牌出让，共8宗地，出让面积为31.28万平方米，起价13.16亿元。

　　观点网讯：云南城投置业股份有限公司4月1日公告，其在云南省昆明市获得开发权限的环湖东路沿线土地一级开发项目土地近期将挂牌出让，共8宗地，出让面积为31.28万平方米，起价13.16亿元。

　　根据出让公告，本次出让的8宗地块，有5宗是商业用地，1宗科教用地，1宗城镇住宅用地，1宗商业用地、商务用地，均位于官渡区六甲街道办事处范围。

　　其中，5宗商业用地中面积最大、起拍价最高的是KCGD2012-23-A-6地块，为3.67万平方米，容积率≤0.6，出让年限40年，起拍价1.65亿元，折合楼面价7502元/平米。

　　另外，KCGD2012-23-A-10地块用途为科教用地，土地面积2.08万平方米，容积率≤0.5，使用期限50年，起拍总价9354万元，折合楼面价8994元/平方米。

　　本次出让面积最大的宗地为KCGD2012-23-A14-A2地块，达14.16万平方米，用途为城镇住宅用地，容积率最大1.05，使用期限70年，起拍价6.37亿元，折合楼面价4285元/平方米。

　　最后一宗土地为KCGD2012-23-A16-2地块，面积1.49万平方米，属商业用地商务用地，容积率＜2.4，起拍价1.08亿元，折合楼面价3016元/平方米。

　　本次土地挂牌及报价时限为2014年4月22日至2014年5月4日15点。

　　据悉，早在2008年5月7日，昆明市人民政府就已授权昆明市土地储备中心，委托云南城投对环湖东路沿线土地进行土地一级开发。

　　按照当时项目规划，环湖东路土地整体的一级开发期限为五年，其中第一期为4630亩，期限从2008年10月至2009年7月；第二期9709亩，期限自2009年7月至2011年2月；第三期11453亩，期限为2011年2月至2011年7月；第四期12013亩，期限是2011年7月至2012年7月。

　　但直到2013年5月30日《环湖东路沿线土地一级开发委托合同》到期，云南城投仍没有完成。公开资料显示，截至2013年6月30日，云南城投在环湖东路沿线土地一级开发项目共投入资金75.86亿元，而该年上半年项目仅实现营业收入0.72亿元。

 



（审校：刘满桃）
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