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对于三线城市有个别发展商有降价行为，高圣元认为，只是一种推动销售手段，公司暂无大幅降价打算。

　　观点网讯：4月1日，深圳控股有限公司于香港举行2013全年业绩记者会，公司总裁高圣元于会上表示，集团今年销售目标105亿元，同比增加16.7%，反映对市场审慎乐观。对于三线城市有个别发展商有降价行为，高圣元认为，只是一种推动销售手段，公司暂无大幅降价打算。

　　关于拿地方面，深控营运总监朱国强于表示，公司将继续集中以发展深圳及周边地区为主，预期今年主要买地策略都是从母公司深业集团购入资产，以及发展旧改项目，主要因成本较低，以减少负债压力。

　　主席吕华续称，会逐步降低三、四城市项目的占比。按面积计，目前集团于深圳土储的占比约为18%，未来目标提高至30%及以上。

　　吕华还承认，目前公司负债率高，计入所有带息负债的净负债率为87.3%，同比增加0.9个百分点，所以认为合作项目将会是大趋势，但仍需要研究。

　　吕华另称，集团与深圳国际仍维持良好及密切的关系，双方正就“前海”项目进行前期策划，不排除未来有更多合作机会。

　　他又期望公司2015年的合约销售额能达200亿元，长期净负债水平可维持在75%，而派息政策则保持稳定。

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