本报讯/网讯虽然广州楼市的三月“小阳春”并不明显，但却丝毫没有影响市民购房的热情，小户型、低总价的LOFT公寓产品尤受欢迎。据网易房产数据中心统计显示，截止3月24日，敏捷·华美国际第一季度共销售公寓1058套，稳稳占据番禺区域销售冠军楼盘的宝座。据了解，该项目近期正在热销的产品为54㎡不限购两房，总价70万元一套起。

　　万博地王旁，楼价低于地价，引全民疯抢

　　今年1月28日番禺汉溪住宅地块拍出了18695元/平方米的地价新高，万博商业地块也拍出了14528元/平方米的价格，两个地王让不少人对番禺楼市信心满满，该区域掀起了一股强劲的投资风潮。

　　而坐落在该版块内的敏捷·华美国际，由于当前的销售价格低于地王地价，因此吸引了不少投资者蜂拥而至。销售人员告诉记者，敏捷·华美国际不到3个月时间，已经卖出了1000多套公寓，这样好的销售成绩在番禺也就只有敏捷·华美国际可以做到。

　　敏捷·华美国际销售中心人头攒动

　　54㎡不限购复式两房，自住投资两全

　　项目负责人表示，敏捷·华美国际公寓产品的畅销，不仅因为价格低于地王价，更离不开产品品质的提升，“54㎡能做两房，动静分区合理，居住舒适，非常适合刚需群体。”

　　番禺买家李先生告记者，他买房就是为了投资，因为他非常看好敏捷·华美国际所在区域的未来发展，“现在番禺洛溪4.5米复式隔两房租2600元，广州大道中某项目层高仅3.8米高的40㎡两房租金达3000元，敏捷·华美国际凭借优越的区位优势和产品品质，租金将是非常可观的。”

　　而购房用于自住的陈小姐也表示，虽然公寓的容积率比较高，但敏捷·华美国际的社区坏境还是很好的，就坐落在长隆北门，每天都能呼吸到清晰的空气，而且离地铁口仅五分钟距离，这是很多同类产品都没有的优势。

　　据了解，现在万博CBD日渐成熟，万达广场开业在即，将会为周边楼盘带来无限的商机及商务需求。

　　敏捷·华美国际LOFT公寓，自住、办公、投资皆宜

　　享长隆千万客流，升值无限

　　据介绍，敏捷o华美国际总建筑面积约为30万㎡，距长隆旅游度假区北门入口仅20米，距离香江野生动物世界也不过900米，地铁3号线大石站、汉溪长隆站举步即达，项目的区位优势非常明显。

　　记者走访项目发现，目前，离项目最近的长隆北区已经开始动工，受“长隆旅游生态城”规划辐射的利好，周边楼盘都非常畅销，敏捷·华美国际项目就坐落在长隆旅游生态城内，因此该“生态城”规划的最大利好敏捷·华美国际将最先享受到。

　　项目负责人介绍，建成后的“长隆旅游生态城”每年吸引游客将超过2000万人次，带来综合经济效益超过400亿人民币，带动相关产业就业10多万人次。敏捷·华美国际因占据该区域绝佳的地段优势，项目的投资价值大大提高。

　　同时，“长隆旅游生态城”还将建成亚洲地区最具旅游及生态特色的超百万平方米超级购物中心，以及集旅游、商务、会议于一体的生态主题酒店群。这将为敏捷·华美国际的业主带来更丰富、完善的生活配套。

　　有业主告诉记者，看过番禺长隆附近几个楼盘，最终还是选择敏捷·华美国际，最主要的原因在于“孩子非常喜欢这里，因为它真的离长隆旅游度假区太近了，就像住在一个很大很大的公园里面。”

　　敏捷·华美国际坐享该区域各规划利好

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