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我们的任务就是让中国低端老百姓、住房困难的群体、自住性的需求、首次置业需求优先及较快得到改善。

　　2012博鳌房地产论坛·现场快讯：8月9日，著名经济学家、中国城乡建设经济研究所所长陈淮在2012博鳌房地产论坛上发表主题演讲。

　　在演讲中，陈淮称，如果没有四种不正常现象，仅仅是老百姓改善需求、自住需求，以及地方性群体优先改善的需求，楼市成交量回升没有什么不正常。

　　第一是不是有大规模的投机性、投资性需求进入市场；第二是不是有大规模不正常外来需求推动了某一城市的房价或者需求；第三有没有恐慌性需求入市；第四有没有过度放松的金融杠杆，导致需求者不顾自己的风险和承受能力而入市。

　　陈淮强调，我们的任务就是让中国低端老百姓、住房困难的群体、自住性的需求、首次置业需求优先及较快得到改善，不是不让他们买房子。

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