观点网讯:综合媒体8月9日报道,有消息人士透露,随着国务院8个督查组对16个省(市)贯彻落实调控政策措施专项督查的正式结束,督查情况将于近期形成报告上报国务院,房地产市场调控新政也可能很快出台。
据悉,对于新政的出台时机,业界普遍认为,很有可能避开“金九银十”,在传统交易旺季之前的8月落定。而新政将在以强化现有政策执行为主的同时,推出包括提高二手楼交易税、房产税试点扩大、预售制度微调等措施。
此前信息显示,中国政府网7月24日下午发布消息,针对近期房地产市场出现的新情况、新问题,国务院将于7月下旬派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。
列入此次督查的16个地区是:北京市、天津市、河北省、辽宁省、吉林省、上海市、江苏省、浙江省、福建省、山东省、河南省、湖北省、湖南省、广东省、重庆市、四川省。而对其他地区落实情况,国务院有关部门也将通过各种方式进行督促检查。
另外,国务院此次督查的重点是检查住房限购措施执行情况,差别化住房信贷政策执行情况,住房用地供应和管理情况,税收政策执行和征管情况。对落实房地产市场调控政策措施有偏差、不到位的,国务院督查组将督促进行整改。
对于楼市新政出台,媒体援引北京中原地产市场研究部总监张大伟的分析称,楼市反弹已成共识,虽然目前的反弹力度还在可控范围内,但是一旦形成过量反弹,调控政策的公信力将再次减弱,所以未来预调微调楼市的可能性非常大。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭指,当前房价面临重新上涨的压力,不出新政则下半年必涨无疑。至于新政的内容,他表示总体上可能以强化限购、限贷、限价等旧政的执行为主,同时推出少量更有针对性的新政策,增加抑制投资投机性购房需求的砝码。