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住宅投资25226亿元，增长10.7%，增速回落1.3个百分点，占房地产开发投资的比重为68.6%。

　　观点网讯：国家统计局8月9日发布《2012年1-7月份全国房地产开发和销售情况》的相关数据。

　　在房地产开发投资完成情况上，2012年1-7月份，全国房地产开发投资36774亿元，同比名义增长15.4%，增速比1-6月份回落1.2个百分点。其中，住宅投资25226亿元，增长10.7%，增速回落1.3个百分点，占房地产开发投资的比重为68.6%。全国房地产开发投资增速从上年7月至今呈逐月下降趋势。

　　1-7月份，房地产开发企业土地购置面积18982万平方米，同比下降24.3%，降幅比1-6月份扩大4.4个百分点；土地成交价款3836亿元，下降16.9%，降幅扩大3.6个百分点。

　　商品房销售和待售情况上，1-7月份，商品房销售面积48593万平方米，同比下降6.6%，降幅比1-6月份缩小3.4个百分点；其中，住宅销售面积下降7.5%，办公楼销售面积增长12.2%，商业营业用房销售面积增长1.2%。商品房销售额28699亿元，下降0.5%，降幅缩小4.7个百分点；其中，住宅销售额下降1.1%，办公楼销售额增长4.3%，商业营业用房销售额增长3.9%。

　　从图表看，全国商品房销售面积及销售额增速虽同比下降，但从今年1-2月同比大幅下降后，从三月起总销售额呈逐月上升的曲线。

　　数据显示，7月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.57，比上月回落0.14点。

　　国家统计局：2012年1-7月份全国房地产开发和销售情况

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