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粤海投资去年溢利增23.7%至29.94亿港元
作者: 李欣鞠     时间: 2012-03-20 09:55:28    来源: [ 观点网 ]

2011年，粤海投资股东应占综合溢利增23.7%至29.94亿港元，税前利润增17.6%至44.22亿港元，增长主要来自物业投资及供水业务。

　　观点网讯：粤海投资有限公司3月19日发布年报称，2011年综合收入为71.61亿港元，较2010年增加12.7%。增长主要来自供水业务、酒店业务、百货营运业务及物业投资业务。

　　2011年，粤海投资股东应占综合溢利增加23.7%至29.94亿港元，税前利润增加17.6%至44.22亿港元，增长主要来自物业投资及供水业务，但因发电业务税前利润减少而被抵销。

　　报告期内，粤海投资录得投资物业的公允值由2010年的3.81亿港元增加至7.77亿港元，主要受惠于低利率及集团财务借贷减少，财务费用减少6.4%至1.62亿港元。

　　2011年，粤海旗下天河城广场的收入来自购物中心(包括由集团经营的百货店租金收入)及办公大楼的租金收入，达9.66亿港元，增幅为9.4%。年内，购物中心继续取得高平均出租率约99%。办公大楼粤海天河城大厦，于2011年12月31日出租率为98%，年度总租金收入为1.78亿港元，增幅为16.7%。

　　于2011年12月31日，集团的酒店管理团队合共管理43间酒店，其中2间位于香港、1间位于澳门及40间位于中国内地。就酒店经营及管理业务整体而言，本年度的收入增加37.5%至5.19亿港元。

　　同日，粤海投资公告，广东天河城于2009年在天津收购一块土地，该土地将发展为一个大型现代化购物中心，其地上及地下的总建筑面积将分别约为137,100平方米及56,000平方米。

　　由于地铁三号线和四号线交会站建筑地盘延迟竣工，而天津天河城购物中心将在其上盖兴建，加上拆迁工作困难，还有该地块内的若干历史及传统文物需处理，预期该天津天河城购物中心建筑工程将于约2016年年底完成。

　　同时，该项目的预计总投资由人民币21.3亿元调整至约人民币23亿元，其中约12.24亿港元已于2011年12月31日止投放。

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