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其中北部建成回迁区，总建筑面积约21万平方米。在回迁区内，除有6万平方米的写字楼外，其余全为超高层住宅。

　　观点网讯：3月17日，广州市规划局挂出新鸿基林和村项目建设工程批后公示，规划显示，位于天河区火车东站东侧地段的林和村项目即将建设6栋50层的村民回迁住宅楼。

　　批后公示的推出，意味着这个高达6.2容积率的项目或将正式动工。

　　据资料显示，林和村改造项目总占地面积约6.5万平方米，可建总建筑面积约40万平方米左右。其中北部建成回迁区，总建筑面积约21万平方米。在回迁区内，除有6万平方米的写字楼外，其余全为超高层住宅。另外，在2011年10月，天河区启动了一次大规模集中调研活动，调研透露当时林和村正在开展复建安置区建设，预计2013年底可回迁。

　　南面商品住宅总建筑面积约为18.5万平方米，当中包括7栋住宅及1栋公寓，同样也是超高层住宅。这7栋超高层住宅及1栋公寓将由新鸿基地产和林和村共同组建项目公司进行开发，其中，新鸿基地产将拥有70%的权益。

　　批后公示显示，林和村项目6栋50层高的回迁房建在林和村原址林和西路一侧，6栋住宅楼呈L型，包围着小区幼儿园以及其活动场所，有托儿所、幼儿园、居民健身场所、地下车库等小区配套，从规划图中分析，回迁部分绿地面积较少，仅两块绿地。

　　2010年初，林和项目宣布容积率高达6.2时，广州业内一片哗然。华南理工大学建筑设计研究院副院长倪阳认为，中国城市化进程面临着土地资源紧缺的现实，适当提高容积率是不可避免的，但容积率设在6以上确实太高了。

　　2010年2月26日上午，林和村委与新鸿基就各项费用、复建房分配等具体事宜进行最后洽谈，而后，双方签订了框架协议。根据协议，香港新鸿基必须在3月10日之前向双方共管账户中汇入9.5亿元首笔款项，其中2.2亿为村民安置临迁费，3000万用于原林和小学扩建，另外7亿元是保证金。

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