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杭州余杭区出让3宗位于钱江开发区的商业办公用地，总出让面积为82.7亩，总成交价2.214亿元。最高溢价率达220.4%。

　　观点网讯：2月23日，杭州余杭区出让3宗位于钱江开发区的商业办公用地，分别是余政储出【2011】05、06、07号地块，总出让面积为82.7亩，总成交价2.214亿元。

　　余政储出【2011】05号地块位于钱江开发区兴国路西侧，东至兴国路、南至规划南公河路、西至杭钱10-001-1号地块、北至康新路。出让面积45535平方米(合68.3亩)，容积率不大于3.3，绿地率不小于20%，建筑密度不大于35%，起始价为8197万元。

　　拍卖现场经过44轮竞价后，由88号竞买单位杭州钱江经济开发创新创业有限公司以总代价16120万元竞得，楼面价1073元/平方米。溢价率约达97%。

　　余政储出【2011】06号地块位于钱江开发区兴中路西侧，东至兴中路、南至杭钱09-112-4号地块、西至杭钱09-112-4号地块、北至杭州万华置业有限公司项目土地。出让面积4768平方米(合7.15亩)，容积率不大于4.8，绿地率不小于20%，建筑密度不大于35%，起始价为966万元。

　　经过23轮竞价后，由11号竞买单位永顺建筑工程有限公司以总代价2880万元竞得，折合楼面价1258元/平方米。溢价率高达198%。

　　余政储出【2011】07号地块位于钱江开发区兴国路东侧，东至杭钱09-112-3地块、南至杭钱09-112-3号地块、西至兴国路、北至杭州工控置业有限公司项目土地。出让面积4835平方米(合7.25亩)，容积率不大于4.8，绿地率不小于20%，建筑密度不大于35%，起始价为980万元。

　　该地块经过27轮竞价后，由举66号牌的上海工控集团有限公司以总代价3140万元竞得，折合楼面价1353元/平方米。溢价率高达220.4%。

　　另外，2月25日，余杭区还将出让6宗土地。

　　其中商业办公用地1幅，编号余政挂出【2010】123号，出让面积6942平方米，起始价为1146万元。

　　居住用地1幅，编号余政挂出【2010】128号，出让面积49827平方米，起始价为33634万元。

　　商住用地4幅，编号余政挂出【2010】08号，出让面积82981平方米，起始价为62236万元；编号余政挂出【2010】02号，出让面积25922平方米，起始价为13610万元；编号余政挂出【2010】124号，出让面积14778平方米，起始价为10862万元；编号余政挂出【2010】125号，出让面积21984平方米，起始价为16488万元.

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