全年销售333亿 龙湖地产全国布局完成
作者: 见习编辑 曹萍     时间: 2011-01-10 00:25:09    来源: [ 观点地产网 ]

龙湖在2010年第四季度就连续推出30多个项目,除了这高周转的策略外,龙湖在过去一年里并未放慢拿地的步伐。

  观点地产网讯 见习编辑 曹萍 1月7日,龙湖地产发布公告,称公司在2010年12月实现合同销售55.9亿元,环比上涨38%。

  截至2010年12月底,龙湖共实现合同销售面积245.4万平米,同比增长30.3%;合同销售金额333.2亿元,同比增长81%,超额完成248亿元年度目标的34.4%。

  在这逾300亿的销售额中,西部地区贡献134.4亿元,环渤海区域签约为118.1亿元,长三角区域签约80.7亿元。至此,龙湖销售三大格局已基本确立。

  在11月提前完成全年248亿目标后,龙湖继续在12月推出两个新项目,并且都取得了不错的成绩。

  12月19日,常州龙湖·原山合院别墅开盘,当天推出的114套房源即成交113套,成交额为8.7亿元。

  而另一新开盘项目则为重庆龙湖·时代天街。该项目在12月26日开盘,首次推出的两栋空中创意商铺,推出后即成交718套,成交金额逾4.7亿元。

  龙湖地产执行董事秦力洪也认为,公司今年目标的超额完成,主要是今年新进入5个城市的业绩表现超出预期。

  据统计,龙湖在2010年第四季度就连续推出30多个项目,除了这高周转的策略外,龙湖在过去一年里并未放慢拿地的步伐。

  2010年1月22日,在江苏常州新年第一拍中,龙湖便以22.85亿元一举竞得恐龙园南侧1号、2号两地块。

  这两宗地块总占地面积约38.5万平方米,楼面地价高达5939元/平米,将建成常州未来3至5年里最高端的别墅项目。至此,龙湖在常州主城区布局的愿望已基本实现。

  一个月后的2月24日,龙湖又斥资45.4亿元以暗标方式竞得北京朝阳区的常营地块,溢价2.7倍,楼面价达9807元/平方米。项目总面积为17.57万平方米,建设用地面积为13.20万平方米。

  2月26日,龙湖又以15.95亿元在上海夺得松江新城一地块,溢价率173%,折合楼面价高达1.08万元/平方米。

  在接下来的4月下旬,龙湖又在山东济南现身,并签约了两个共计2500亩的棚户区改造、旧村居改造项目。

  此后,在土地市场上消失了几个月后的龙湖,又在二三线城市见大手笔。

  继8月份圈下烟台养马岛33宗地块后,龙湖在10月再圈烟台养马岛36宗地块。综合来看,两次烟台拿地,龙湖已耗资49亿多元,获得了共计6300多亩的土地。

  根据龙湖的规划,该项目将会建设成一个集休闲度假、商务、养生等功能为一体的高端休闲旅游度假区。

  2个月后,龙湖又在云南玉溪圈下1781亩土地。这次花费44462.2万元拿下的项目位于江川县路居镇鲭鱼湾,在玉溪江川抚仙湖畔,总项目名为"云南·江川·仙湖锦绣",这也龙湖另一个生态旅游项目。

  与此同时,龙湖又在8月31日以61000万元竞得杭州余杭区一地块。折合楼面地价约2153元/平方米。该地块位于余杭区塘栖镇09省道西侧,出让面积为118051平方米,规划为商服用地。

  在加大对二三线城市布局的同时,龙湖也不断在北京的土地储备。

  11月,龙湖以11.97亿力压首创、首开等5家开发商,夺得北京顺义区一地块,折合楼面价约9000元/平方米。

  不久后的12月,龙湖再次以34.81亿元竞得北京市大兴区生物医药基地东配套6号及7号地块。

  项目位于大兴区北臧村镇,位于生物医药基地东配套区中部,距大兴核心区约5公里,总占地面积为250425平方米,规划建筑面积为462946平方米。这也是龙湖第一次在北京南城拿地。

24小时热点>>

观点地产网关于本网站版权事宜的声明:

观点地产网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源:观点地产网”字样的所有文字、图片等稿件,版权均属观点地产网所有,本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info(发送邮件时请将“#”改为“@”)与观点地产网联系。