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时代地产：九盘热销 版图扩张
作者:     时间: 2010-12-20 15:06:29    来源: [ 时代地产 ]

九盘热销，年度目标完美收官  版图扩张，来年争破百亿大关

　　二十一世纪首个黄金十年的终点，2010对于中国房地产而言注定是一个不平凡的年份，在群雄逐鹿，竞争激烈的华南地产江湖中，一个又一个的创富神话在不断上演，折戟沉沙者更不计其数，而时代地产作为一个仍在不断成长、高速腾飞的发展中企业，立足于品质至上、服务为先，坚持"生活艺术家"独特理念，打造"时尚富有艺术感"的产品印象，以准确的战略方针和不懈的努力经营，从注重产品开发和构建社区生活层面到更为深广的企业社会责任、企业使命、企业核心价值观的延伸发展，都取得了令人欢欣鼓舞的辉煌成绩。

　　时代地产在2010年战略发展主要包含两大特点：

　　一、区域拓展化

　　时代地产在2010形成了以广州为核心，辐射珠三角的战略布局，主流项目产品已成功进入增城、佛山、珠海、中山、清远等城市，一二线销售盈利结构逐步成型。时代地产重点拓展开发了珠三角市场，二线城市的总销售量首次超过一线城市，区域增长更加均衡。随着中国城市化进程的加速与时代地产区域布点的进一步纵深发展，在未来还将涌现更多的利润增长点。

　　二、产品多元化

　　时代地产在2010年共启动了12个项目，其中9个项目已开盘发售，市场反响热烈，连续刷新多个销售纪录，此外还有3个项目将于2011年面市。时代地产推出的产品风格多样，类型丰富：有专为首次置业的年轻夫妇打造的时代·糖果社区二期（广州），也有为顶级阶层度身定制的时代·白朗峰（中山）；有位于狮山大学城内高端别墅社区-时代·依云小镇（佛山），也有地处三水核心区域的超大型社区-时代城（佛山）；有配套五星级会所的时代倾城（增城），也有靠山揽湖望海的时代·山湖海（珠海）……这些经过时代地产精心设计完美打造的产品极大丰富了购房者的选择空间，同时满足了不同层次客户的需求。

　　时代地产于2010年初制定了40亿的销售目标，从新春伊始时代·糖果社区二期（广州）打响头炮，再到国庆时代南湾（广州）勇创销售纪录，最后到年底时代城（佛山）二期完美收官，截止到目前时代地产的全年销售额已超60亿，超额50%完成年度目标任务。

　　辉煌过后，荣誉和成就已成历史，积累了雄厚实力的时代地产在2011重新起步踏上征程。随着房地产市场的竞争日益激烈，时代地产除了要保持现有的领先优势，还要根据未来市场需求来不断拓展新方向。

　　一、巩固以广州为核心的珠三角市场

　　时代地产目前在广州、佛山、增城、珠海、中山等城市已经拥有良好的品牌效应和一批忠实客户群，在2011时代地产将继续保持区域发展战略、巩固市场优势资源。目前除了在售项目尚余少量单位，还即将推出时代·糖果社区三期（广州）、时代南湾（广州）二期、时代倾城（增城）二期、时代·山湖海（珠海）二期，同时还有全新项目时代外滩（广州）、时代倾城（中山）、时代西湖城区项目（珠海）蓄势待发，呼之欲出。

　　二、开拓新市场、扩大经营规模

　　目前在一线城市核心区域获取优质项目的难度逐渐增大，时代地产将充分发挥自身资源优势，采用多渠道、多方式，积极灵活地寻求符合公司发展的区域和产品定位的项目，不断提高项目储备量，完善项目区域分布。时代地产清远公司于2010年底正式成立，吹响了时代地产版图扩张的号角，清远公司目前已拥有300万平米的土地储备，2011年将开发位于清远市区的两个项目，开工面积达50万平方米，项目建成后预计销售金额将超过200亿元。时代地产惠州公司也正在筹建之中。除了华南区域，时代地产还在积极拓展省外市场，向全国进军。

　　2011年是时代地产成立的第十五个年头，已经步入高速成长的青春期，以时尚现代、朝气蓬勃的姿态和历经十五年市场洗练所表现的稳健作风，以全新的面貌迎接挑战、超越自我，力争在2011实现销售额破百亿大关的飞跃目标。

　　时代地产2011在售及推新楼盘信息：

　　——广州——

　　时代·糖果社区二期（广州）超额完成年度目标

　　时代·糖果社区二期项目位于广州金沙洲片区，总建筑面积约17万平米，商业面积近5000平米，作为广佛核心的品质大社区，享尽双城生活圈，周边商业、医疗、体育、学校等配套完善，交通便利，紧靠地铁六号线浔峰岗站，北环、广佛双高速畅联广州市中心。

　　糖果社区二期拥有77㎡全能三房，87方完美四房，两梯四户南北对流，通风采光户户有景，独创"N+1"空间，通过对"L"字型阳台的改造，能够围闭出一个大约6㎡左右的小房间，实现"两房变三房"、"三房变四房"的功能需求，户型空间百变，不止是多一个房间，还为家觅得更多的乐趣，外凸型设计，让阳光常住家中。

　　糖果社区二期于2010年1月和5月两度开盘，总销售额超6亿，超额完成年度目标，目前首批单位已进入收楼阶段，而经过完美甜蜜升级的糖果社区三期也将于2011隆重推出！

　　时代南湾（广州）二期2011面市

　　时代南湾位于广州市南沙区岗前路虎门大桥旁，是广州唯一一个集山、湖、海资源于一体的高端湾区物业：背靠国家4A级黄山鲁森林公园，面对广州唯一的海域狮子洋，坐拥8万平米的天然镜湖，可谓广州乃至整个珠三角罕有的稀缺资源物业。

　　时代南湾一期推出560套面积在95-170平米之间的2房和4房一线海景单位，基本上每家每户都能观海瞰湖，是名副其实的海上日出、湖上日落型的景致精品，广受客户亲睐，市场反响热烈。

　　为了回馈业主，时代南湾还在亚运期间举办了"感恩业主 欢乐派对"的答谢会，现场准备了骏马试骑、名车展示、热气球乘坐、水上摩托艇表演及水上高尔夫等丰富多彩的活动，同时还举办了亚运火炬业主传递、业主大抽奖，为业主们的周末之旅增添了无限乐趣，

　　时代南湾（广州）于2010年10月开盘，当天热销436套，销售额达5.1亿，创下时代地产单项目开盘当日最高销售额。目前时代南湾一期销售率达90%以上，仅剩最后40多套湖景珍藏单位，二期将于2011年正式面向市场，二期产品更为丰富多元化，包含高层洋房及湖景别墅，值得期待。

　　——增城——

　　时代倾城（增城）二期2011下半年推出

　　时代倾城（增城）项目位于增城市增江大道南上，是时代地产进入增城开发的第一个项目。时代地产不仅将全新的住宅开发理念和独特的生活艺术家的居住

　　审美带到增城，更会为增城市民带来高品质、优配套、国际化生活方式的全新体验。

　　时代倾城（增城）项目规划总面积约8.9万平方米，总建筑总面积约25万平方米，建筑规划为20栋12~31层的带电梯高层洋房产品。该项目将分两期

　　开发，第一期主要产品户型包括：70-~90m2两房两厅、90-120m2三房

　　两厅和140m2四房两厅。

　　时代倾城（增城）于2010年9月开盘，当日销售506套，总金额超3亿

　　目前一期产品已基本售罄，仅余少量单位。时代倾城（增城）二期产品预计于2011年下半年推出。

　　——佛山——

　　时代城（佛山）二期持续热销，2011年初新品推出

　　时代城（佛山）是时代地产首次进军佛山三水市场的力作，雄踞西南新城核心地段，建筑面积超过100万平米，规划总居住人口约5万人。社区内拥有五星级会所、国际双语幼儿园、一公里运动长廊、9万平方大型商业广场等多种配套，以时代地产精雕细琢的标准化产品，领衔三水新居住标准。

　　时代城一期于2010年1月开盘，当天售出506套，总金额超2.5亿，刷新了三水单日销售套数的记录，目前一期产品已全部售罄并正式收楼，1500户业主喜迎新居。

　　时代城（佛山）二期总建筑面积16.64万平方，共23座18层洋房住宅，总货量为1564套。二期产品在一期的基础上全面升级，不但引进了时代地产第四代的标准化产品，为每个户型都设置了一个阳光N+1房，主打户型76方可以享受三房空间，还在社区重金打造了国际级标准游泳池。

　　时代城（佛山）二期于2010年11月开盘，当天劲销348套，销售金额超2亿。目前二期产品仍在热销中，反映了三水市民对精品住宅的追求，以及对时代城未来升值潜力的肯定。时代城（佛山）二期将于2011年初继续推出9-11座的产品，这部分产品以市场需求量最大的中小户型为主。而时代城三期的前期规划工作正在紧张进行中，百万平米大城生活正在拉开序幕！

　　——珠海——

　　时代·山湖海（珠海）二期于2011年元旦推出

时代-山湖海

　　时代·山湖海（珠海）是时代地产继时代廊桥（珠海）项目后在珠海开发建设的又一代表力作，项目位于珠海市金湾区行政文化中心片区内，紧邻规划建设中的金湾区政府，坐拥高尔夫、生态湖、一线海景等多重景观资源。

　　作为时代地产进驻珠海西区的首个项目，时代·山湖海在每一个细节上都力求完美。该项目总建筑面积近40万平方米，是由多层电梯洋房、高层海景住宅、大型社区活动中心、商业街、幼儿园组成的超大规模综合社区。居住户数约两千余户，共设停车位3191个。小区实行人车分流，为业主提供一个安逸温馨的社区休闲园林。该项目建成后将成为金湾区规模最大、配套最完善、档次最高的项目之一。

　　时代·山湖海产品以洋房为主，采用点式分布，一梯两户、两梯四户的设计，保证了绝大部分单位均南北朝向，户户对流通风。一期户型主要分为三种：6-9层多层洋房，户型面积为82平米两房、102平米小三房、128平米大三房以及146平米四房；11层小高层洋房，户型为102平米小三房、128平米大三房；18层高层洋房，户型为199平米四房单位。

　　时代·山湖海（珠海）于2010年9月开盘，首日热销492套单位，总金额4.2亿，打破珠海西部城区开盘销售套数、金额双记录。

　　时代·山湖海二期将于2011年元旦推出，包括102平米、128平米的共计243套一线海景单位，亲海时代即将来临！

　　——中山——

　　时代·白朗峰（中山）首批单位进入收楼阶段

　　时代·白朗峰（中山）地处中山岐江商圈核心区域，拥有"一线临江、处于公园之中、城市核心"三大独特资源优势。多项开创性设计与配套不仅在中山堪称唯一，在整个华南地区亦达到一流的水准，520-550平方米的户型更令其成为顶级阶层专属的奢华住宅。

　　时代·白朗峰（中山）是时代地产凝结了对高端产品线十余年的探索和追求，是为拥有不菲身家同时具备国际化视野、对奢华艺术拥有不凡鉴赏能力的高端人群倾力打造的景观豪宅。项目的架空层高达6 .5米，被打造成约 7,000余平方呎的私人悠闲空间，邀请国内知名艺术家定制雕塑和挂画，宛如私家美术展馆。

　　时代·白朗峰（中山）采用了世邦魏理仕卓越的酒店式配套与服务，以打造中山乃至华南地区独有的极致豪宅生活模式，率领中山的高端物业的进入了新的层次。时代·白朗峰（中山）代表了中山乃至整个珠三角最顶尖的人居水平，是近年罕见的住宅典范。

　　时代o白朗峰（中山）于2010年3月开盘，蝉联数周中山销售冠军，销售额超5亿，目前首批单位已于11月30日顺利进入收楼阶段，剩余高层豪宅继续保持热销中。

　　时代地产2011全新项目介绍：

　　时代外滩（广州）/极品艺术豪宅

时代外滩

　　时代外滩（广州）项目位于广州番禺沙窖岛东侧，该岛三江汇聚，地理位置得天独厚，景观资源丰富，近观大学城，远眺广州景，同时交通便利地铁3号线近在咫尺，周边配套齐全。时代外滩（广州）项目所在区域将成为广州未来2～3年最重要的豪宅供应区域，具有极强的区域竞争力。

　　时代外滩（广州）项目将被打造成为广州首个顶级艺术豪宅。时代地产特邀请世界著名的香港嘉柏建筑师事务所、ACLA园林设计、香港罗志雄设计师事务所，广州容柏生事务所组成合作团队，耗时两年，潜心设计。将人文艺术融入奢华之中，用超现代手法结合智能化打造超现代顶级人文社区。

　　时代外滩（广州）项目整体规划由十余栋高层单位组成，产品以大户型为主，配套顶级会所及超五星级物业服务，开创艺术豪宅之先河。提供更高端的生活圈层，让艺术与时尚为新时代的精英们带来全新高度的生活体验。

　　时代外滩（广州）项目计划于2011年正式推出。

　　时代倾城（中山）/沙溪最大规模综合社区

　　时代倾城（中山）项目位于中山沙溪镇，紧邻岐江商圈，是中山市政府规划的居住中心之一，地处未来城市CLD的核心位置。项目建筑面积约60万平米，周边资源配套齐全，交通道路发达，便捷前往中山各区及珠三角其他城市，建成

　　后将成为沙溪最大规模的综合社区，引领城市梦想生活的典范。项目预计将于2011年中推出。

　　时代·西湖城区项目（珠海）/山湖海后续之作

　　西湖城区项目位于时代o山湖海（珠海）项目北侧，占地面积约5万平米，建筑面积约12.8万平米，该项目做为时代·山湖海项目的后续补充产品，将于2011年开发经营。

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