上海推首批4.8万套经适房 单价5000-8000元
作者: 见习编辑 周茉     时间: 2011-01-09 16:45:20    来源: [ 观点网 ]

首批房源主要分布在宝山、浦东、青浦、嘉定、松江和闵行6个区的11个保障房基地，总面积超过300万平方米。

　　观点网讯：2011年1月7日，上海市住房保障和房屋管理局消息显示，上海已经在全市推开经济适用房工作，并预计首批房源累计超过4.8万套，每平米价格在5000-8000元之间。

　　本次推出的首批房源主要分布在宝山、浦东、青浦、嘉定、松江和闵行6个区的11个保障房基地，共20个项目，总面积超过300万平方米。这些基地大多靠近轨道交通站点。

　　在价格上，不同区域的房源价格有所不同，每平方米基准单价大致分为5000-6000元、6000-7000元、7000-8000元三档价位。

　　此外，此次供应的经适房，也对购房者与政府各自拥有的房屋产权比例进行调整。今年在全市范围内推开的经适房供应中，将根据不同申请家庭的经济情况，除原有的“三七开”外，还将新增“四六开”，即政府拥有40%的产权，购房家庭拥有60%的产权。

　　这也意味着，申请家庭在购买经适房时，可以承担更少的房款，对于经济条件相对较差的购房者来说，也能买到适合自己的经适房。

　　而在此前的试点阶段，上海规定经适房购入5年后可自由出售，总价款70%归个人，30%归政府，所谓产权“三七开”。

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