宁波富达12.6亿元竞得宁海商住用地
作者: 见习编辑 刘满桃     时间: 2010-12-20 22:41:26    来源: [ 观点网 ]

本次获拍地块计划2011年10月份开工，预计建设期为三年，项目总投资22.2亿元。

　　观点网讯：宁波富达股份有限公司12月20日发布公告称，公司控股子公司宁波房地产股份有限公司，于2010年12月17日参与并获拍了宁海桃源北路东、庆安路北01地块。

　　据公告介绍，该地块位于宁波市宁海县桃源街道桃源北路东、庆安路北。东为规划学勉路。总共出让土地面积63505平方米(折95.20亩)，可建建筑面积149237平方米。

　　地块为住宅商业用地，容积率≤2.35，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，出让年限住宅为70年、商业40年。

　　据了解，此地起拍价为6亿，竞拍成交价12.6亿元，溢价率达110%，平均楼面价为8443元/平方米。竞拍成交后，2010年12月28日至12月30日付清第一期出让成交价款6.3亿元及土地出让契税、耕地占用税，2011年3月17日前付清第二期出让成交价款6.3亿元。

　　公告表示，本次获拍地块计划2011年10月份开工，预计建设期为三年，项目总投资22.2亿元，公司将通过自筹及银行贷款解决。

　　公告还介绍，在此地块前，公司还拍入五个地块，分别为宁波鄞奉片区东部启动区地块，宁波海曙区莲桥街地块，宁波慈城新区Ⅲ-4-a和Ⅲ-10地块，余姚城东望梅路南侧、兵马司路西侧地块，合计土地面积23.25万平方米，总成交价为42.97亿元。

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