宁波富达12.6亿元竞得宁海商住用地
作者: 见习编辑 刘满桃     时间: 2010-12-20 22:41:26    来源: [ 观点地产网 ]

本次获拍地块计划2011年10月份开工,预计建设期为三年,项目总投资22.2亿元。

  观点地产网讯:宁波富达股份有限公司12月20日发布公告称,公司控股子公司宁波房地产股份有限公司,于2010年12月17日参与并获拍了宁海桃源北路东、庆安路北01地块。

  据公告介绍,该地块位于宁波市宁海县桃源街道桃源北路东、庆安路北。东为规划学勉路。总共出让土地面积63505平方米(折95.20亩),可建建筑面积149237平方米。

  地块为住宅商业用地,容积率≤2.35,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,出让年限住宅为70年、商业40年。

  据了解,此地起拍价为6亿,竞拍成交价12.6亿元,溢价率达110%,平均楼面价为8443元/平方米。竞拍成交后,2010年12月28日至12月30日付清第一期出让成交价款6.3亿元及土地出让契税、耕地占用税,2011年3月17日前付清第二期出让成交价款6.3亿元。

  公告表示,本次获拍地块计划2011年10月份开工,预计建设期为三年,项目总投资22.2亿元,公司将通过自筹及银行贷款解决。

  公告还介绍,在此地块前,公司还拍入五个地块,分别为宁波鄞奉片区东部启动区地块,宁波海曙区莲桥街地块,宁波慈城新区Ⅲ-4-a和Ⅲ-10地块,余姚城东望梅路南侧、兵马司路西侧地块,合计土地面积23.25万平方米,总成交价为42.97亿元。

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