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IMF：中国2010年上半年房价并未被高估
作者: 姚燕云     时间: 2010-12-09 15:42:38    来源: [ 观点网 ]

根据对中国住宅物业价格的变动趋势与市场基本面，以及高效增长市场下的房价、租金和所有权成本的比较得出。

　　观点网讯：12月8日，国际国币基金组织（IMF）亚太部门经济学家阿胡加称，2010年上半年中国房价并未被高估，而中国对房地产的调控措施主要是处理住宅房地产的高通胀问题，与结构性原因无关。

　　阿胡加表示，上述观点是根据对中国住宅物业价格的变动趋势与市场基本面，以及高效增长市场下的房价、租金和所有权成本的比较得出。

　　据国际国币基金组织调查显示，有一些包括上海、深圳、北京与南京等大城市的高档住宅区域，的确出现从基本面断开的增长现象。

　　另外，阿胡加认为，房屋价格的变化对消费产生的影响比较有限，这主要是受过去10年里，有1400-1500万人口从农村进驻城市，致使市场对房屋的需求增大、需要建造足够的房屋防止市场价格上升所影响。

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