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该宗土地毗邻主干道，靠近黄河食品批发市场，周围教育资源丰富，从幼儿园到高校一应俱全，位置十分优越。

　　观点网讯：12月8日，河南郑州国土局出让一幅占地5.692万平方米(约85.38亩)的土地，该地块最终由河南煤化建业房地产以总代价11.0845亿元竞得，折合楼面价1298.2548万元/亩。

　　该地块编号为郑政出(2010)60号，位于农业路北、勤工路西，容积率＜3.5，建筑密度＜25%，绿地率＞30%，建筑高度＜80米。土地性质为城镇住宅及商服用地，出让年限住宅70年，商服40年，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重不低于住房建筑面积的70%。

　　该宗土地毗邻主干道，靠近黄河食品批发市场，周围教育资源丰富，从幼儿园到高校一应俱全，位置十分优越。

　　据郑州土地交易中心人士透露，当天参与竞价的企业有17家，包括建业、正商等本土实力企业，也有保利地产、华润置业、香港路劲等大房地产商。地块起拍价为3.2445亿元，经过了4个多小时、138轮的竞价后，才由河南煤化建业房地产开发投资有限公司拿下，溢价率达241.64%。

　　此前11月16日，位于郑东新区新火车站附近的一块面积为13.11亩的商务金融用地拍出2.6615亿元的高价，折合楼面价2030.13万元/亩。

　　据悉，河南煤化建业房地产开发投资有限公司是建业住宅集团与河南煤业化工集团合作成立的房地产开发企业。

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