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地块位于福州晋安区化工路以北，连江路东侧，鹤林新区九期(原东南电化公司)北区地块，面积213068平方米，起价319600万元。　

　　观点网讯：9月2日，福州今年第一块用地预申请制度的地块挂牌出让。经过现场12轮竞价，保利集团旗下广州金地房地产开发有限公司以33.4亿元总价拿下了该地块，楼面价4695元/平，溢价率4.51%。

　　据了解，参加本次土地拍卖的开发商包括广州金地、阳光城、北京首开、中庚集团。此前，阳光城发布公告称，拟以32亿元拿下该地块。

　　资料显示，此次推出的勾地地块为宗地2010-31号，位于福州晋安区化工路以北，连江路东侧，鹤林新区九期(原东南电化公司)北区地块，面积213068平方米(合319.6亩)，起价319600万元。为商住用地，容积率3.3，应配建建筑面积3000平方米的农贸超市(集中式商业)，建筑密度≤23%，绿地率≥30%，建筑高度150米以下。

　　具体地块设施要求：1、公共服务设施和市政公用设施，12班幼托(用地面积4700平方米)、文化活动中心、社区卫生服务中心、体育公园(用地面积10000平方米)各设1处；卫生服务站、文体活动站、社区居委会、公共厕所各设3处。2、相对集中建设30000平方米(500套)经济租赁房，由市政府指定单位按6000元/平方米回购。经济租赁房建设的结构技术标准、外墙装饰标准、主材使用等均比照本地块商品房的建设标准。商品房住宅90平左右，120平以下的套型建筑面积应占总建筑面积的70%。

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