保利33.4亿投得福州晋安区320亩宅地(已更新)
作者: 劳蓉蓉     时间: 2010-09-02 11:16:47    来源: [ 观点地产网 ]

地块位于福州晋安区化工路以北,连江路东侧,鹤林新区九期(原东南电化公司)北区地块,面积213068平方米,起价319600万元。 

  观点地产网讯:9月2日,福州今年第一块用地预申请制度的地块挂牌出让。经过现场12轮竞价,保利集团旗下广州金地房地产开发有限公司以33.4亿元总价拿下了该地块,楼面价4695元/平,溢价率4.51%。

  据了解,参加本次土地拍卖的开发商包括广州金地、阳光城、北京首开、中庚集团。此前,阳光城发布公告称,拟以32亿元拿下该地块。

  资料显示,此次推出的勾地地块为宗地2010-31号,位于福州晋安区化工路以北,连江路东侧,鹤林新区九期(原东南电化公司)北区地块,面积213068平方米(合319.6亩),起价319600万元。为商住用地,容积率3.3,应配建建筑面积3000平方米的农贸超市(集中式商业),建筑密度≤23%,绿地率≥30%,建筑高度150米以下。

  具体地块设施要求:1、公共服务设施和市政公用设施,12班幼托(用地面积4700平方米)、文化活动中心、社区卫生服务中心、体育公园(用地面积10000平方米)各设1处;卫生服务站、文体活动站、社区居委会、公共厕所各设3处。2、相对集中建设30000平方米(500套)经济租赁房,由市政府指定单位按6000元/平方米回购。经济租赁房建设的结构技术标准、外墙装饰标准、主材使用等均比照本地块商品房的建设标准。商品房住宅90平左右,120平以下的套型建筑面积应占总建筑面积的70%。

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