　　观点网讯：8月27日，水务地产公布截至2010年6月30日止六个月的未经审核综合中期业绩。2010年1-6月，集团录得收入5,174万港元，同比上升2%；本公司股东应占亏损为4,829万港元，同比减少亏损25%。由于上半年没有物业销售收入入帐，因此本中期业绩只反映集团的食品和沙棘业务表现。

　　报告期内，水务地产先后推售武汉未来城和杭州千岛湖别墅项目，实现合约销售额6.25亿元人民币（约7.1亿港元），总合约销售面积达到53,100平方米，预计有关收益可于今年下半年入帐。

　　水务地产表示，将于今年下半年参与政府土地拍卖，购入江西省南昌市红谷滩旁大片土地和湖南省长沙市一幅土地。其中红谷滩旁的土地将发展为华夏艺术谷项目，该项目将包括国际综合艺术中心、大型低密度住宅和商业物业，集团持有项目的八成权益；至于长沙的土地将发展为商住项目，总面积达到666,700平方米，集团持有项目的55%权益。另水务地产还计划于今年下半年将其位于广州的厂房改建为住宅物业，预计有关住宅物业总面积为110,000平方米。这些发展计划将使水务地产拥有的土地资源大幅增加，为业务持续发展奠下巩固基础。

　　水务地产还称，随着集团加强地产业务的发展，并透过股份配售成功筹集2.02亿港元资金，集团的财务实力稳步提升。于2010年6月30日，集团持有的银行及现金结余达到3.61亿港元，较去年底大幅增加约1.2倍；总资产为22.23亿港元，较去年底大幅增加1倍；净负债与总资本比率从去年底的152%大幅回落至21.7%。为专注发展国内地产业务，集团于2010年7月21日与山合林(北京)水土保持技术有限公司达成有条件协议，把手上持有的高原圣果沙棘制品有限公司50%股权出售，总作价为2,443万元人民币(约2,776万港元)。完成交易后，水务地产将放弃经营沙棘业务。

　　水务地产管理层表示，中央政府于今年初推出调控措施，避免房地产市场出现过热情况，令内地的物业成交量下跌，但一些城市的物业价格并未出现显着调整。集团认为，政府推出这些措施，旨在促进楼市的长远健康发展，并非希望见到楼市的急剧波动。上半年，中国内地的二三线城市经济发展速度普遍高于一线城市，尤其是长江沿岸的二三线城市经济发展骄人，城市化步伐迅速，为当地的房地产带来殷切需求。在未来数年，这些城市的楼市发展前景依然乐观，集团将把握此良机，积极寻找长江沿岸城市的业务发展机会，推动地产业务稳步发展。