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中海7月销售额50亿港元 内地未拿地

预报：统计局11日公布7月经济数据

中报前奏 中海7月销售49.5亿港元

港府：地产商须5日内公布已取消交易

合景泰富拟发行一笔7年期2.5亿美元债券

券商预计中海中期纯利升约9%至33亿

恒盛7月份推出3个新项目，包括上海恒盛.湖畔豪庭、北京恒盛.阳光波尔多以及哈尔滨.恒盛豪庭。　

　　观点网 周静怡 8月10日，恒盛地产发布7月公司通讯，公布7月份运营数据。

　　新盘入市

　　数据显示，2010年7月份，恒盛地产实现合同销售额约6.77亿元，合同销售面积为8.3万平米。

　　截至2010年7月31日，恒盛地产的合约销售金额与认购金额合约49.1亿元，其中认购金额约为13.98亿元，合同销售金额同比增加27.4%，合同销售面积达36.59万平米，同比增长36.4%。

　　恒盛7月份推出3个新项目，包括上海的恒盛.湖畔豪庭、北京恒盛.阳光波尔多以及哈尔滨.恒盛豪庭。

　　7月3日，恒盛.阳光波尔多推出8座楼，推出单位共404个，该项目共计销售341套，平均售价为7850元/平米，总销售面积为30804平米，总销售额为2.42亿元。

　　7月17日，哈尔滨.恒盛豪庭推出3座楼，推出单位共472个，于7月份销售107套，平均售价为8346元/平米，总销售面积为12846平米，总销售额为1.07亿。

　　7月23日，恒盛.湖畔豪庭共推出4座楼，推出单位共225个，于7月份共销售139套，平均售价为1.2万/平米，总销售面积为11363平米，共销售1.36亿元。

　　二线趋势

　　“过去公司集中在上海、北京以及天津发展物业，未来增加在二三线城市的发展，相信6、7月份二三线城市占销售将会增加。”恒盛地产行政总裁程立雄曾表示，中央紧缩信贷对各类型物业均有影响，但高档物业影响较大，故恒盛推盘亦集中于二线城市，或售价较低的一线城市项目。

　　而上述为恒盛带来销售收入的项目，分别位于上海、北京与哈尔滨。

　　值得注意的是，恒盛位于哈尔滨的项目恒盛豪庭于6月24日开盘，当日推出800套房源，热销700套，户型从使用面积45平米到120平米不等，均价8500元\平方米，累计销售金额达6亿元，为哈尔滨房地产单盘的销售冠军。

　　除此之外，恒盛在土地市场上的动作亦明显向二三线城市倾斜。

　　7月23日，恒盛以8.32亿元的价格竞得位于长春高新技术区南区的两块地块。

　　一宗东至高新储备中心用地、南至乙五路、西至超群街、北至高新储备中心用地，土地出让面积152780平方米，恒盛以3.68亿底价成交。

　　另一宗东至超然街、南至规划路、西至超群街、北至乙四路，宗地编号92-37-9，土地出让面积166048平方米，其中城镇住宅用地面积132838平方米、其他商服用地面积33210平方米。

　　这是继4月23日与恒大地产分享长春高新区双胞胎地块之后，恒盛的子公司恒盛阳光滨海(哈尔滨)置业有限公司再次拿下长春高新区的两幅地块。

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