高力国际:2011年亚太区高档商铺需求将上涨

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2010-06-17 15:25

  • 新加坡、上海、印度德里及北京则仍然列入商铺租金最昂贵的50个城市之内,其租金于过去12个月录得轻微升幅。  

      观点地产网讯:据高力国际最新发布的《2010年春季全球商铺报告》显示:截至2010年3月,香港铜锣湾罗素街位列亚太区高级街铺租金首位,每年每平方呎1205.46美元,在全球则位列第三。与去年同期比较,香港于亚太区及世界的排名维持不变。另外,巴黎香榭丽舍大道的商铺租金属全球最高,至于在2009年3月曾是全球铺租最贵的纽约第五大道,现时位居第二。

      报告还显示,在亚太地区,截至2010年3月,悉尼PittStreetMall的铺租(每年每平方呎768.85美元)位列亚太地区第二(全球第六),而东京中央区银座(每年每平方呎545.91美元)位列亚太地区第三(全球第十一)。新加坡、上海、印度德里及北京则仍然列入商铺租金最昂贵的50个城市之内,其租金于过去12个月录得轻微升幅。

      尽管环球经济环境有所改善,但是零售商仍取态审慎,不敢贸然扩张及开设新店。不过,有证据显示经济衰退的最坏时期已经过去,而高档零售商将再度活跃,物色更瞩目的店铺位置。随着各地富豪对前景感到安心,更乐意购买奢侈品,相信高档店铺的需求将于来年攀升。

      高力国际认为,全球经济重拾动力,信贷市场日渐改善,这些都是利好因素。财政稳健的零售商亦恢复信心,积极进军曾被视为高昂或难以进入的市场。尽管许多国家都兴起以折扣作招徕的商户,但奢侈品商户仍大有可为,长远看俏。毕竟,亚太区、中东、欧洲中部和东部之中产阶层势必增加,这些追求优质生活的消费者定能为奢侈品商户带来增长动力。

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