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高力国际：2011年亚太区高档商铺需求将上涨

作者: 劳蓉蓉时间: 2010-06-17 15:25:19 来源: [ 观点网 ]

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新加坡、上海、印度德里及北京则仍然列入商铺租金最昂贵的50个城市之内，其租金于过去12个月录得轻微升幅。　　

　　观点网讯：据高力国际最新发布的《2010年春季全球商铺报告》显示：截至2010年3月，香港铜锣湾罗素街位列亚太区高级街铺租金首位，每年每平方呎1205.46美元，在全球则位列第三。与去年同期比较，香港于亚太区及世界的排名维持不变。另外，巴黎香榭丽舍大道的商铺租金属全球最高，至于在2009年3月曾是全球铺租最贵的纽约第五大道，现时位居第二。

　　报告还显示，在亚太地区，截至2010年3月，悉尼PittStreetMall的铺租(每年每平方呎768.85美元)位列亚太地区第二(全球第六)，而东京中央区银座(每年每平方呎545.91美元)位列亚太地区第三(全球第十一)。新加坡、上海、印度德里及北京则仍然列入商铺租金最昂贵的50个城市之内，其租金于过去12个月录得轻微升幅。

　　尽管环球经济环境有所改善，但是零售商仍取态审慎，不敢贸然扩张及开设新店。不过，有证据显示经济衰退的最坏时期已经过去，而高档零售商将再度活跃，物色更瞩目的店铺位置。随着各地富豪对前景感到安心，更乐意购买奢侈品，相信高档店铺的需求将于来年攀升。

　　高力国际认为，全球经济重拾动力，信贷市场日渐改善，这些都是利好因素。财政稳健的零售商亦恢复信心，积极进军曾被视为高昂或难以进入的市场。尽管许多国家都兴起以折扣作招徕的商户，但奢侈品商户仍大有可为，长远看俏。毕竟，亚太区、中东、欧洲中部和东部之中产阶层势必增加，这些追求优质生活的消费者定能为奢侈品商户带来增长动力。