万科参与南京保障房建设 规模400万平米

观点网

2010-06-17 08:57

  • 万科今年将参与南京的保障房建设,负责南京江宁区上坊北侧地块,预计建设规模将达400万平方米。 

      观点地产网讯:据媒体援引市场人士的消息报道,万科今年将参与南京的保障房建设,负责南京江宁区上坊北侧地块,预计建设规模将达400万平方米。

      资料显示,南京统筹建设的保障住房项目共为6个,分布在城北方向、城东及东南方向、城西南方向,分别为迈皋桥创业园项目、经五路象坊村项目、西花岗及周边项目、西善桥岱山西侧项目、白下科技园项目、上坊北侧项目。南京市的这项大规模兴建计划,源于5月19日,住建部与各地方政府签订了2010年住房保障工作目标责任书。

      万科总裁郁亮在近期接受媒体采访时说,“我们非常看好保障性住房建设与住房产业化的结合,将积极介入,今年的目标是以产业化方式建设100万平方米的保障性住房。”据了解,目前万科开发的保障性住房总面积占总开发面积的5%左右,项目净利润率高达6%,而万科所有项目平均净利润率在10%左右。而按照南京市的要求,承建保障房的开发商,利润被要求控制在3%以内,另可获得1%—2%的管理费。

      今年,南京市保障房总用地面积接近1万亩,计划用3年左右时间建成约900万平方米,今年开工面积600万平方米,竣工面积300万平方米。

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