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合肥拍地遇冷四地块有两幅取消供应

作者: 劳蓉蓉时间: 2010-06-12 10:36:52 来源: [ 观点网 ]

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四宗土地分别是位于瑶海区的E1003地块和位于庐阳区N1003地块、N1004地块、N1005地块。

　　观点网讯：12日上午，合肥出让四宗地块共计479.29亩地皮，总竞买保证金达2.14亿元。其中三宗地块以拍卖的方式出让，一宗地块以挂牌的方式出让。

　　截至上午10点左右，拍卖的三宗地块，只有位于庐阳区的N1003地块由12号竞买人安徽宝佳置业以358万元/亩的价格买下，成交总价1.1亿元，地面价5357元/平米，楼面价1790元/㎡，溢价率为37.6%。位于瑶海区的E1003地块和位于庐阳区N1004地块则取消供应。被挂牌出让的地块N1005要在12日下午五点才能发布结果。

　　四宗土地分别是位于瑶海区的E1003地块和位于庐阳区N1003地块、N1004地块、N1005地块。

　　座落于瑶海区磨店乡市职教基地的E1003地块，东至列山路，南至临涣路，西至梦溪路，北至淮海大道，总面积177亩，规划用途为商业、居住，出让年限为商业40年、居住70年；容积率≤2.7；建筑密度≤22%；绿地(化)率≥40%；参考地价为150万元/亩(不含契税、印花税)；竞买保证金为6000万元。

　　座落于庐阳区阜阳北路与官塘路交口西北角的N1003地块，总面积仅32.31亩，四至范围为东至阜阳北路，南至官塘路，西至园区用地；北至汽车工业学校，规划用途为居住，出让年限为70年；容积率≤3.0；建筑密度≤32%；绿地(化)率≥35%；参考地价为260万元/亩(不含契税、印花税)；竞买保证金1400万元。

　　座落于庐阳区的单体最大环湖地块N1004，该地块毗邻北城“绿肺”大房郢水库，座落于蒙城路与连水路交口东南角，四至范围为东至丽水路，南至规划学校，西至蒙城北路，北至连水路，规划用途为商业、居住(商业用15%、居住85%)，出让年限为商业40年、居住70年；容积率≤2.8；建筑密度≤30%；绿地(化)率≥40%；参考地价198万元/亩(不含契税、印花税)；竞买保证金高达1亿元。

　　唯一一宗挂牌地块N1005地块，座落于庐阳区凤台路与界首路交口西北角，四至范围为东至界首路，南至凤台路，西至义井路，北至茨河路，地块总面积44.98亩，规划用途为商业、住宅(商住比：1:3)，出让年限为商业40年、住宅70年；容积率≤3.4；建筑密度≤24%；绿地(化)率≥40%；参考地价为280万元/亩(不含契税、印花税)；竞买保证金4000万元。