观点网 >

新闻头条 >

沪杭长三角 >

市场业绩 >

正文

5月销售量价齐跌 盛高置地二线倾斜
作者: 见习编辑 李娟     时间: 2010-06-11 02:04:02    来源: [ 观点网 ]

盛高置地1-5月平均售价为每平方米1.2万元，对比1-4月1.5万元的均价，有较大幅度的下跌。

　　观点网 见习编辑 李娟 盛高置地于6月10日公布截止5月31日的销售情况。数据显示，盛高置地1-5月合约销售金额累计约人民币28亿，合约销售面积210985平方米，销售额比上年同期增长382%。

　　5月无新盘

　　根据此前数据，今年1-4月盛高置地累计合约销售收入共25.6亿人民币，则盛高置地今年5月的合约销售额约为2.4亿元，与4月份约9.25亿元的合约销售额相比有较大幅度的下降。

　　对此，盛高置地向观点新媒体表示，4月份与5月份合约销售额相差较大，主要是因为4月份盛高置地新推出了位于昆明的盛高大城2期项目，该项目销售成绩优秀，而5月份没有新盘推出。据了解，盛高大城2期于4月10日开盘，开盘当天推出的1040套房全部成交。

　　另据资料，5月9日，盛高置地旗下盛高大城2期再推300套房源，开售6天内售出近200套。

　　盛高置地表示，目前仍然无调整全年销售目标的计划。

　　二线倾斜

　　销售数据显示，截止5月30日，盛高置地合约销售主要来自于二线城市项目，其中昆明和海口贡献最多，分别占合约销售额的28%和18%。可以看出，盛高置地的销售呈现逐渐向二线城市倾斜的态势。

　　此外，盛高置地1-5月平均售价为每平方米1.2万元，对比1-4月1.5万元的均价，有较大幅度的下跌。

　　盛高置地对此表示，销售均价大幅下降主要是由于5月份上海项目销售比重的下降。1-4月份，上海项目销售所占比重较高，5月份，昆明项目的销售额占总销售额的一半，而上海项目均价比昆明项目均价高出很多。“昆明的项目每平米卖六七千，上海的要卖两三万 。”盛高置地相关人士称。

　　5月份，盛高置地无新增土地储备。盛高置地表示，今年新增项目指标已经完成，下半年拿地无硬性指标，但如果有好的项目也会考虑，目前也有项目磋商中。

　　据了解，盛高置地今年前四月共斥资83.5亿获得三宗土地，这三宗土地均位于二三线城市。

　　其中两宗是位于江苏无锡的综合用地，总价49.5亿元，分别占地27.2万及26.3万平方米，楼面地价为每平方米4535元及2083元。另外一宗是位于海口市滨海大道南侧，总面积33.97万平米，土地总价16.5亿元，楼面地价为每平方米1650元。

　　盛高置地行政总裁谢世东曾于5月份表示，调控下上海地价仍然较昂贵，所以未来将主要考虑在长三角及其他省会寻找项目。

24小时热点>>

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。