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该项目不设原址回迁，目前正进行两轮征询，须获得超过9成居民支持方才能进行改造。　

　　观点网讯：6月11日消息，广州拆迁面积达18万平方米、动迁人数达3000多户居民的荔湾龙津东路、长寿东路旧城地块的拆迁征询已经展开。

　　据了解，此次改造项目为广州史上旧城改造范围最大的地块，该项目不设原址回迁，目前正进行两轮征询，须获得超过9成居民支持方才能进行改造。拆迁范围东至光复中路、西至康王中路、北至龙津东路、南至长寿东路覆盖了5个社区，包括龙翔社区、都堂社区、长寿社区、龙津东社区以及洪寿社区，拆迁面积达18万平方米，涉及了1800个门牌，约3000多户居民。

　　根据《荔湾区龙津长寿项目拆迁补偿安置方案(征询意见稿)》，私宅补偿最高可达16000元/平方米，创下了广州旧城改造项目的新高。初步估计，用于拆迁补偿的费用将超过10亿元。

　　由于此次不设原址回迁，所以方案指出，居民可选择通过产权置换方式迁至茶滘和西湾路的安置房项目。政府将在茶滘项目安排800套安置房，在西湾路项目安排2000套安置房供居民认购，这两个项目预计都在2012年完成建设。选择认购这两处房源还能享受面积优惠：选择茶滘项目的，在本次被拆迁合法产权面积基础上平均增加35%；选择西湾路的，增加25%。

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