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万科将积极开拓其他融资渠道，包括信托融资、境外融资和境外银行借款。

　　观点网讯：据媒体报道，万科某管理人士日前表示，受政策影响，公司112亿元再融资计划实施难度较大，万科将积极开拓其他融资渠道，包括信托融资、境外融资和境外银行借款。

　　该人士指出，在严厉调控下，大型房地产企业的融资难度很高，融资计划实施的可能性并不大。房地产企业在资本市场的融资会继续受到限制，除了证监会批准之外，国土资源部要批准，如果存在土地闲置问题，整个发行是不可能进行的。

　　万科于去年8月发布公告称，拟公开增发A股，发行股票数量不超过招股意向书公告日万科总股本的8%，扣除发行费用后的募集资金净额不超过112亿元人民币。募集资金中92亿元拟投向14个住宅项目的後续开发建设，剩馀20亿元募集资金将用于补充公司流动资金。

　　近日，招商地产、世茂股份等房地产公司先后宣布，因行业政策发生变化以及股价低于增发底限，撤消增发计划。

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