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保利集团陈洪生接替贺平任董事长

上海副市长：房地产税正在准备中

广州7月1日实行土地出让金计收新标准

厦门6月8日出让13幅商住地块 面积最大15万平方米

淡市观察：苏宁环球开工不变不开盘

上海银监局重申从严把握房地产贷款

对开发商实行现金流封闭管理，出售楼盘后的资金首先要用于归还贷款，保证信贷资金安全。

　　观点网讯：湖北省日前出台调控细则严控房地产开发贷款风险，规定开发商手中的土地闲置超过一年的，一律不得发放新开发项目贷款。

　　细则规定，土地闲置超两年和有炒地行为的，对已发放贷款应当调减并采取保全；房地产开发贷款的抵押品一定要用在建工程而不能用土地；严格把握房地产开发贷款成数，一律不允许超过在建工程的5成。

　　此外，还要对开发商实行现金流封闭管理，出售楼盘后的资金首先要用于归还贷款，保证信贷资金安全；对不能按时归还贷款的，一律进行重组和展期。

　　4月14日，国务院会议部署遏制部分城市房价过快上涨措施，要求严格依法查处土地闲置及炒地行为，对存在捂盘惜售、土地闲置等违法违规行为的房地产开发企业，限制新购置土地，暂停批准上市、再融资和重大资产重组，商业银行不得发放新开发项目贷款。

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