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上海副市长：房地产税正在准备中
作者: 冰浪     时间: 2010-05-16 22:43:38    来源: [ 观点网 ]

上海分管金融工作的副市长屠光绍称，上海房地产调控细则和房地产税出台的相关工作正在进行中。

　　观点网讯：5月14日，针对“上海楼市调控细则即将出台，房产税征收将启动”热议话题，上海市分管金融工作的副市长屠光绍回应称，上海市房地产调控细则和房地产税出台的相关工作正在进行中。

　　据悉，此前有报道称，上海正紧锣密鼓讨论制订上海楼市调控细则，其中包括房产税征收办法，细则最快将在本周公布。据了解，最终选定的方案是应用现有的房产税概念，初步草案将家庭人均面积作为是否征收房产税的重要依据，如果符合征税条件，需按年支付相当于房产值8‰的房产税，计税基础为评估价而非房产成交价。

　　该报道还指出，上海市的方案将根据中国现有的房产税暂行条例，将持有多套住宅解释为经营行为，以便实现征税。对于已经出租的住房，并按时缴纳了房产税的购房者，将考虑不再重复计税。

　　与此同时，传闻新方案还可能对家庭购房套数作出限制，规定同一家庭最多可购买两套房屋。即一个家庭如果至今未购房，则还可新购两套房屋；已拥有一套房屋的家庭，最多只能再新购一套房屋；而已拥有两套或以上房屋的家庭，则不能再新购房屋。

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