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住建部、央行等部门监控房企预售款
作者: 常亮     时间: 2010-05-06 09:13:02    来源: [ 观点网 ]

该预售账款包括房企项目获得的首付款以及银行按揭贷款，目前这两笔款项在项目交付前房企可自由支配。

　　观点网讯：5月5日媒体消息指，住建部、央行、银监会等其他相关部门，计划对房地产企业在售项目的预售账款实施监控，房企在项目结算前，将难以动用项目此前的预售账款。

　　该消息指，拟定的方案要求今后房企的预售账款须存入监管部门指定的专门账户，监管部门会按照项目开发进度和工程资金所需，实行“专款专用”。

　　该消息还透露，该预售账款包括房企项目获得的首付款以及银行按揭贷款，目前这两笔款项在项目交付前房企可自由支配，但根据新方案则应由监管部门依工程进度与质量，把预售款项通过专门账户支付给建设单位，或者由房地产企业向建设单位付款之后到银行支取。

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