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北京CBD14幅地即将竞标 或含中服地块
作者: 非言     时间: 2010-04-28 09:02:23    来源: [ 观点地产网 ]

本次土地出让将不再价高者得,而采取房企提交竞标方案的方式出让。据悉,相关14幅土地的具体规划指标将于本周五公布。

  观点地产网讯:27日上午,北京CBD管委会透露,将于三月内推出CBD核心区中的14幅土地,其中可能包含之前停拍的中服地块。本次土地出让将不再价高者得,而采取房企提交竞标方案的方式出让。据悉,相关14幅土地的具体规划指标将于本周五公布。

  据该介绍,关于本轮土地入市此前已有消息流出,而促成政府下定决心立即推地,则有可能与天津滨海新区建设加速有关。“这次将CBD核心区的土地切成14小块出让,很大程度上是想加快CBD建设速度。”而在制定规则时,政府似乎仍倾向于引入金融机构。

  本轮推出土地的大致范围在金地中心以西,光华路以南,此前被暂停交易的中服地块极有可能包含在内。关于小块土地出让,有开发企业评价道:“以方案竞标、不再价高者得虽然是一种进步,不过将土地切碎给各家开发商就很难有统一规划。未来由于工期相近,很有可能造成CBD商业的竞争加剧。”

  而据与会开发企业揣测,小幅土地出让的另一用意,是政府欲在CBD原有规划之中,新建更多的摩天大楼,进一步强化CBD在北京商务区中的核心地位,“打造北京的曼哈顿”。

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