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银监会还表示，加强对土地开发贷款、房地产开发商贷款的审慎性监管要求，并已对此提出了要求。

　　观点网讯：4月16日，银监会发公告称，为配合国务院整顿房地产市场秩序，促进市场健康发展，银监会加强对各类房地产贷款行为规范的监管，要求银行业金融机构切实按照国务院常务会议有关要求，防范房地产信贷业务各类风险，实行动态、差别化管理的个人住房贷款政策。

　　同时，银监会还将根据市场、区域和借款人信用状况，贷款利率严格按风险定价，对首付成数实行动态、审慎管理。确保购房真实自住与交易背景，贷前审查应履行“面测、面试和居访”程序，严厉打击假按揭，制止加按揭以及非法集资行为。

　　银监会还表示，加强对土地开发贷款、房地产开发商贷款的审慎性监管要求并已提出要求。

　　按4月14日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。此外，购买首套住房但建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。而对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。

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