上海公布2010年住房供地计划 70%为“保障用地”
作者: 见习编辑 童妍 时间: 2010-04-14 10:49:57 来源: [ 观点网 ]
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上海今年计划供地1100公顷，比去年增加35公顷。按照此前国土资源部的要求，2010年上海住房供地计划的70%为三类“保障用地”。
观点网讯：4月13日，上海规划和国土资源管理局公布了2010年上海住房供地计划，上海今年计划供地1100公顷，比去年增加35公顷。按照此前国土资源部的要求，2010年上海住房供地计划的70%为三类“保障用地”，但并不包括此前业内广泛讨论的“限价”和“公共租赁”住房用地。
2010年上海住房供地计划显示，今年上海土地供应量比去年增加约3%，比过去5年平均值1040公顷增加约5.7%。在1100公顷的供地总量中，存量土地以及新增土地各占一半，纯粹的商业住宅类型用地仅为330公顷，占总量30%；带有政府保障性质的“保障性住房”、“棚户区改造”和“自住性中小套型商品房”用地分别为250公顷、450公顷以及70公顷，占总量70%。
该计划显示，“保障性住房”用地全部用于建设经济适用房，“棚户区改造”用地全部用于建设动迁安置房。而70公顷的“自住性中小套型商品房”用地均用于建设普通类型的中小套商品房，并不包括呼声很高的“限价”和“公共租赁”住房用地。
据悉，今年上海第一批土地预公告原计划在3月28日推出，后按照国土资源部要求延期。上海住房供地计划出炉，预示上海新一轮土地供应即将开闸。同时，为了限制地价继续大幅上涨，本年度一批土地预公告中将执行新的土地出让流程。
3月上旬，国土资源部下达通知，要求各地政府制定一份2010年的住房供地计划上报国土资源部，其中要求各地2010年住房供地计划当中，须有70%的土地供给保障性住房、棚户区改造和自住性中小套型商品房。
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