观点网 >

要闻 >

京津环渤海 >

土地 >

正文

住建部：下一阶段重点是建设公租房

首季销售131亿 中国建筑“做大”地产业

东莞4月出让7宗镇区商住地

北京银监局：严禁向非住宅项目发放个贷

中天城投首季净利润预增80%-120%

天房发展12亿投入天房美域二期

目前龙创正积极活动，可能希望退回地块，并要回巨额保证金。

　　观点网讯：据相关媒体4月14日消息称，长春于4月初经过241轮诞生的新地王意欲退出，据接近长春市国土资源局的知情人士透露，目前龙创正积极活动，可能希望退回地块，并要回巨额保证金。

　　该消息还指出，龙创支付地王保证金的资金来源于长春某机关内部认购款。换而言之，龙创先向该局工作人员许诺一定会拿到这幅地，并做好了建筑规划，甚至收取了部分工作人员的定房款，再去现场拍地。而在溢价数倍拿到该地后，龙创终感无力打平成本，于是只能选择退地。

　　据悉，4月2日，在长春市国土资源局举行的国有土地出让仪式上，民企龙创地产叫板国企背景的永辉房地产公司，最终龙创以7亿元摘下长春市净月樱花地块，溢价287%，折合楼面地价已达到4508元每平方米，成为今年长春新“地王”。

　　资料显示，长春净月经济开发区樱花街以东、丁二十二路以南、樱花东街以西、规划甲一路以北，编号55-11-14的地块，出让面积13.5万平方米地块。

　　有分析人士认为，除了开发商不规范操作外，土地招拍挂制度中这种飙高价的拍卖方式令开发商很容易在现场出现非理性竞争冲动。龙创是个典型的案例。在土地泡沫向二、三线城市蔓延的情况下，一些小型开发企业又不够成熟，很容易在未来出现更多类似龙创这样的滑稽地王。

　　知情人士介绍，龙创房地产开发有限公司注册成立于2007年10月，到目前为止并没有任何项目上市。尽管如此，龙创在长春地产界还是“创造”了几次声音。第一次是在2008年房交会期间，龙创曾携“上郡安石”项目布展国际会展中心，但此后便销声匿迹。而就在龙创地产拿下净月地块之前，也曾经酝酿过一块名为梧桐街地块的地，前期规划也已经做完，同时与一家机关单位达成集资建房协议，并收取了部分集资款。龙创地产原本对该地块胜券在握，但由于没有及时缴纳竞买保证金而被取消了竞买资格。因为此事，龙创曾经在2009年底于长春房管部门发生了一起员工堵门上访的事件。

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。